Prodej domu 7+1 • 190 m² bez realitky, Bavorsko

Prodáváme pečlivě udržovaný a rozsáhle modernizovaný rodinný dům.

Skvělá jižní orientace – slunce celý den.

Z velké zimní zahrady se naskýtá úžasný výhled do krásné zahrady, kterou pečlivě udržuje zahradník. Zimní zahrada je vybavena podlahovým topením a útulným švédským kamenem.

Přízemí je díky velkým, modernizovaným, částečně až k podlaze sahajícím oknům velmi světlé a příjemné.

V přízemí se nachází:

– prostorná a vítaná hala

– modernizované hostinské WC

– velký, světlý obývací pokoj s parketovou podlahou a východem na terasu s markýzou

– špičkově vybavená moderní bílá kuchyně se značkovými spotřebiči

– tři ložnice s krásnými laminátovými podlahami

– krásná modernizovaná koupelna s podlahovým topením, ohřívačem ručníků a oknem

– praktická komora

V patře se nachází:

– ložnice

– modernizovaná koupelna s novým střešním oknem

– skvělá, velmi prostorná a univerzální ateliérová místnost

Dům je kompletně zkolaudován do sklepa a nabízí spoustu místa pro koníčky a úložný prostor. Ve sklepě se navíc nachází malá koupelna i připojení pro pračku. Rovněž je zde umístěna voda změkčující jednotka.

Vaše auto najde místo ve zděné samostatné garáži s elektrickými vraty. Před domem je velký dlažební vjezd, kde se vejdou další tři vozidla.

V zahradě jsou umístěny pergola i zahradní kůlna.

První patro lze obývat samostatně nebo jej lze také pronajmout.

Dům byl v průběhu let rozsáhle modernizován a všechna zařízení byla pravidelně udržována odbornými firmami.

– Všechna okna a rolety jsou modernizována.

– Oba štíty byly zatepleny v rámci podpory KfW.

– Mnohokrát byly položeny nové podlahové krytiny (např. vysoce kvalitní parkety v obývacím pokoji).

– Všechny koupelny jsou modernizovány (nové obklady, nové armatury, nové sanitární zařízení).

Seznam provedených prací lze obdržet na vyžádání.

Dům se nachází v klidné a pěkné obytné oblasti v Pforzen s tichým a přátelským sousedstvím. Ze všech stran domu je krásný výhled do zahrady.

V Pforzen najdete všechny obchody denní potřeby, které jsou dostupné na kole z domu (řeznictví, pekárna, supermarket, obchod s nápoji, drogerie, květinářství, balíkové schránky, čerpací stanice).

Nová lékařská budova je právě dokončována.

Město Pforzen silně investovalo do péče o děti. Nacházejí se zde krásné nové zařízení pro předškolní vzdělávání (jesle a mateřská) a také základní škola.

Nově vybudované hřiště je dosažitelné pěšky z domu.

Všechny modernizační práce byly realizovány místními odbornými firmami. Topení a švédský kamna byly pravidelně servisovány a udržovány odborníky.