Prodej pozemku • 800 m² bez realitky, Braniborsko

Prodáváme bez provize od soukromého vlastníka pozemek o velikosti 804 m² bez developerské účasti v Lindensiedlung, Schwante/Oberkrämer, v severním okraji Berlína. Jedná se o první dílčí parcelu z celkového pozemku o rozloze přes 5000 m². Pozemek má rozměrově asi 24 m přístup k ulici a hloubku přibližně 33,5 m. Veškeré inženýrské sítě jsou k dispozici na přilehlé ulici. Existuje kladné stavební předběžné rozhodnutí podle § 34 BauGB pro výstavbu rodinného domu – pozemek je vhodný pro stavbu rodinného domu s využitelným zastavěným poměrem (GFZ) 1,5 a plánovanou zastavěnou plochou přibližně 100 m².

V okruhu 5 km se nacházejí supermarkety, jesle, lékaři, lékárny, domovy pro seniory, fyzioterapeuti, rychlé občerstvení, čerpací stanice, ale také četné volnočasové možnosti, jako je fotbal, sbor, mládežnický klub a hudební škola. Pozemek se nachází v krásné, klidné obytné čtvrti na vedlejší ulici se přátelským a laskavým sousedstvím. Přímé napojení na dálnici (výjezd Oberkrämer) je autem vzdáleno asi 7 minut, což umožňuje během 20 minut dosáhnout severního okraje Berlína. Regionální železniční spojení je vzdáleno přibližně 5 minut jízdy na kole a autobusové linky 800 (Schwante [kostel] do Oranienburgu), 812 (Neu Vehlefanz přes Schwante do Bötzow), 814 (Kremmen přes Schwante do Hennigsdorfu) a 823 (turistická linka, která jezdí o nedělích a svátcích mezi Oranienburgem a Kremmen a také projíždí Schwante) jsou dostupné během několika minut chůze. Oberkrämer samotný je obec bez statusu města v okrese Oberhavel v Braniborsku. Obec se skládá celkem ze sedmi částí a vyznačuje se venkovským klidem v blízkosti Berlína.

Region je známý především pro les s názvem Krämer Forst o rozloze přibližně 60 km², Mühlensee, kde lze podnikat příjemné procházky, túry či cyklistické výlety, zámek Schwante s deset Hektary velkého sochařského parku a širokou nabídkou různorodých aktivit, jako jsou prohlídky, taneční večery, přednášky, koncerty nebo jóga. V bezprostřední blízkosti se dále nachází velmi známá a mezi výletníky oblíbená pekárna Plentz, která kromě vynikajících pekařských výrobků nabízí také různé akce, dále pak větrná mlýn Blockwindmühle v Vehlefanzu, Kulturní dílna Kulturschmiede v Schwante a proslulé dílny Hedwig Bollhagen, které stojí za návštěvu.