Pronájem bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyZiegelstraße 47 Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe) Sachsen-Anhalt 06862

Nabízíme k pronájmu tři čerstvě zrekonstruované 2-pokojové byty v udržovaném činžovním domě v Dessau-Roßlau. Byty jsou v současné době ve fázi dokončování. Vestavěné kuchyně a infračervené topení se momentálně ještě instalují. Plánovaný nájezd je od května 2026; po domluvě je možný i dřívější nájezd.

Poznámka: Část fotografií byla vytvořena s pomocí umělé inteligence pro ilustraci.

WE 1 – Přízemí, cca 57 m²

Světlý 2-pokojový byt s balkonem do vnitřního dvora, plně vybavenou kuchyní s elektrospotřebiči a koupelnou s vanou. Pouze 3 schody ke vstupu – většinou bezbariérový přístup. Nájemné (bez poplatků): 428 € | Provozní náklady: 60 € | Kauce: 1 284 €

WE 2 – Přízemí, cca 37 m²

Kompaktní 2-pokojový byt s balkonem do vnitřního dvora, plně vybavenou kuchyní s elektrospotřebiči a koupelnou s vanou. Pouze 3 schody ke vstupu – většinou bezbariérový přístup. Nájemné (bez poplatků): 278 € | Provozní náklady: 50 € | Kauce: 834 €

WE 3 – 1. patro, cca 59 m²

Przestranný 2-pokojový byt s balkonem do vnitřního dvora, plně vybavenou kuchyní s elektrospotřebiči a koupelnou s vanou i se sprchou. Nájemné (bez poplatků): 443 € | Provozní náklady: 60 € | Kauce: 1 329 €

Dům se nachází v klidné rezidenční oblasti ve čtvrti Roßlau s výbornou dostupností k místním službám. Obchody REWE, dm a ordinace lékařů jsou dosažitelné přibližně 500 m pěšky. Nejbližší autobusová zastávka je vzdálena asi 200 m, zatímco nádraží Roßlau je dosažitelné pěšky za přibližně 600 m a nabízí přímé vlakové spojení v region a spojení s Lipskem, Magdeburgem, Berlínem a Potsdamem. Před domem je k dispozici dostatek bezplatných parkovacích míst. Lokalita spojuje klidné bydlení s krátkými cestami ke každodenním potřebám.

Všechny byty byly čerstvě zrekonstruovány. Vestavěné kuchyně s elektrospotřebiči a moderní infračervené topné panely na stropu se momentálně ještě instalují a budou k dispozici v plně dokončeném stavu při nájezdu. Topení lze centrálně ovládat pomocí regulátoru – smlouvu na elektřinu si nájemce uzavírá samostatně, takže náklady na vytápění jsou zcela transparentní a samostatně ovladatelné. Dům má energetickou třídu B.

Každý byt disponuje balkonem s výhledem do klidného vnitřního dvora.

WE 1 (57 m², přízemí) a WE 2 (37 m², přízemí): Koupelna s vanou. Vstup má pouze 3 schody, což umožňuje většinou bezbariérový přístup. Pro nájemce s péčovatelskou potřebou od úrovně 1 nabízím na vyžádání během prvního roku nájmu bezplatnou úpravu koupelny na bezbariérovou variantu s nízkopodlažní sprchou.

WE 3 (59 m², 1. patro): Koupelna s vanou a se sprchou.