Prodej domu • 339 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Výjimečný samostatně stojící architektonický dům s přibližně 338 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 974 m², situovaný v klidné oblasti nedaleko centra města Wassenberg (léčebné město vzduchem).

Kromě hlavního bytu jsou k dispozici také samostatný byt a další jednotka (např. kancelář), každá s vlastním vchodem – ideální pro mezigenerační bydlení, pronájem nebo kombinaci bydlení a práce.

Dále je k dispozici dvojgaráž a jedno parkovací místo. Další vybavení zahrnuje moderní energetickou technologii s tepelným čerpadlem, fotovoltaiku a energetickou třídu A+.

Tento moderní samostatně stojící architektonický dům spojuje prostorné bydlení s flexibilními možnostmi využití a energetickým konceptem orientovaným do budoucna.

Nemovitost disponuje přibližně 338 m² obytné plochy, rozdělené na hlavní byt a dvě další jednotky s oddělenými vchody. Díky tomu je dům ideální pro různé životní styly – například pro mezigenerační bydlení, kombinaci bydlení a práce nebo částečný pronájem.

Speciální split-level architektura vytváří otevřené prostorové struktury a zajímavé pohledy mezi jednotlivými úrovněmi. Velká okna zajišťují světlou a vzdušnou atmosféru v interiéru a propojují ho se zahradou.

Obývací část s otevřeným krbem tvoří srdce domu a zve k příjemným večerům. V horním patře se nachází soukromá spací část s šatnou a prostornou koupelnou se saunou.

Zahrada nabízí několik terasových prostor a dostatek místa k odpočinku, hraní či pro společenské chvíle venku.

• přibližně 338 m² obytné plochy

• pozemek o rozloze 974 m²

• 9 pokojů

• 4 koupelny

• samostatný byt s odděleným vchodem

• další jednotka (např. kancelář, ordinace nebo pokoj pro hosty) také s odděleným vchodem

• vzduchové tepelné čerpadlo (2023)

• 2 fotovoltaické systémy s bateriovým úložištěm

• energetická třída A+

• řízené větrání obytných prostor

• inteligentní domácí řízení

• krb

• parketové a žulové podlahy

• sauna v koupelně

• kvalitní vestavěná kuchyň a další vestavěný nábytek

• dvojgaráž s wallboxem

• dešťová cisterna o objemu 5 000 litrů

• několik teras

• prostorná zahrada