Prodej bytu 2+1 • 54 m² bez realitkySchwerin Friedrichsthal Mecklenburg-Vorpommern 19057

Tato pronajatá dvoupokojová bytová jednotka ve Schwerin-Friedrichsthal nabízí kapitálovým investorům jednoduchý vstup: budova, postavená v roce 1998 jako bytový dům, se nachází v udržovaném stavu, bez potřeby oprav či modernizace. Praktické řešení dispozice bytu oslovuje zejména dlouhodobé nájemce a skvěle se přizpůsobí různému zařizování. Balkón a vlastní parkovací místo zvyšují komfort bydlení a přispívají ke stabilitě pronájmu. Díky profesionální správě domu a nájemního podniku a také solídní fond výdajů na údržbu je vlastnictví prakticky bez starostí. Příjem z nájmu činí 577 eur měsíčně (včetně parkovacího místa), což činí z této nemovitosti atraktivní investici.

Friedrichsthal patří k nejoblíbenějším obytným lokalitám ve Schwerinu a je u nájemců se záměrem dlouhodobého bydlení obzvláště vyhledávaný. Tato čtvrť spojuje zelené, klidné obytné prostředí se skvělou dostupností centra Schwerinu a nabízí dobrou infrastrukturu pro každodenní potřeby. Rodiny, dojíždějící pracovníci i všichni, kdo si cení městského života a přírodní rekreace, zde najdou ideální podmínky. Obchody, školy, jesle a zdravotnická zařízení se nacházejí v bezprostřední blízkosti – což je zásadní faktor pro trvale vysokou poptávku na místním trhu s pronájmy. Několik autobusových a tramvajových linek a přímé napojení na dálniční síť zajišťují, že prázdné byty jsou ve Friedrichsthalu vzácností.

• Světlé, přívětivé pokoje s promyšleným uspořádáním a mnoha možnostmi zařízení

• Balkón s jižní orientací a příjemným výhledem do zeleně

• Udržovaný obytný komplex v dobrém celkovém stavu, rok výstavby 1998

• Vnější parkovací místo pro jedno vozidlo je zahrnuto v kupní ceně

• Samostatný sklep poskytující dodatečný úložný prostor

• Centrální teplo – ekonomické, nenáročné na údržbu a připravené na budoucnost

• Masivní budova bez zjevných nároků na opravné zásahy

• Ideální předpoklady pro udržitelný pronájem a předvídatelné příjmy z nájmu