Pronájem bytu 3+1 • 120 m² bez realitkyEmil-von-Behring-Str. 1, , Hessen

K pronájmu je nabízena kvalitní a prostorně řešená 3,5-pokojová byt s přibližně 120 m² obytné plochy, nacházející se ve 3. patře moderní novostavby z roku 2023 v ulici Emil-von-Behring-Straße v Marburgu.

Architektura tohoto vícegeneračního domu okouzluje organickými tvary, harmonickými barvami a materiály. Otevřeně koncipovaný obývací a jídelní kout s integrovanou vestavěnou kuchyní tvoří srdce bytu a vytváří moderní obytnou atmosféru s dostatkem prostoru pro individuální zařizování.

Díky své jihovýchodní orientaci ke slunci se celá architektura začlení do zeleně a krajiny a je doplněna udržitelnými energetickými koncepty, jako je zelená střecha, fotovoltaická elektrárna a tepelné čerpadlo. Prostorné balkony a společná zahrada činí tento vícegenerační dům malou oázou uprostřed centra Marburgu.

Moderní koupelna je vysoce kvalitně vybavena, včetně sprchy s dlažbou táhnoucí se od podlahy ke stropu.

Dva balkony rozšiřují obytný prostor ven a nabízejí příjemné možnosti k relaxaci.

Praktická úložná místnost s vlastním prostorem pro pračku a sušičku poskytuje dodatečný úložný prostor. K bytu náleží rovněž parkovací místo, které tuto atraktivní nabídku doplňuje.

Nemovitost se nachází v živé části města, v bezprostřední blízkosti centra Marburgu. Několik autobusových linek je dosažitelných pěšky. V docházkové vzdálenosti najdete také různé restaurace, pekárny, lékárny, kavárny a supermarkety.

Vybavení:

+ exkluzivní vestavěná kuchyň (40 € za měsíc)

+ vysoce kvalitně vybavená koupelna

+ sprcha od podlahy ke stropu

+ výtah

+ designová podlaha

+ podlahové vytápění

+ trojitá izolační skla

+ elektrická venkovní rolety

+ balkony/střešní terasy s kamenem zdobenými deskami

+ byty s úložnou místností nebo sklepem

+ videotelefonní intercom

+ moderní architektura

+ bezbariérový přístup

+ zahradní venkovní prostory

+ pokročilý energetický systém s tepelným čerpadlem a fotovoltaickou elektrárnou

+ standard KFW 55

- Fotovoltaická elektrárna na střeše zásobuje společný elektrický proud

- Postupné navyšování nájemného o 3 % každé 2 roky

Těšíme se na Váš kontakt!

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.