Prodej bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyGrafing bei München Grafing bei München Bayern 85567

Oba vícegenerační domy se šesti byty každý ohromují moderní architekturou a koncepcí bydlení přizpůsobenou různorodým potřebám. Světlé byty nabízejí promyšlené dispozice, prostorné okenní plochy a – podle konkrétní jednotky – balkony, terasy nebo střešní terasy pro relaxaci venku.

Zvláštní důraz byl kladen na energetickou efektivitu a udržitelnou výstavbu, takže zde bydlíte nejen komfortně, ale také s ohledem na budoucnost. Další komfort zajišťují parkovací místa v podzemní garáži, úložné prostory a moderní domácí technika, která činí bydlení co nejpříjemnějším.

Ulice Hesselfurterstraße se vyznačuje příjemným klidem a nízkou dopravní zátěží. Přestože je v blízkosti centra, příroda je stále přítomna – četné pěší stezky vás zvou na výlety do zeleně. Současně je centrum města Grafing dosažitelné během několika minut chůze, kde najdete vše potřebné pro každodenní život. Jednou z výhod těchto nemovitostí je také vynikající napojení na veřejnou dopravu: Nádraží Grafing Stadt je dostupné pěšky a nabízí přestupy na S-Bahn i autobusové linky do regionu. Nádraží Grafing s konceptem „Park & Ride“, které je nadregionálním dopravním uzlem s S-Bahn, regionální a dálkovou dopravou, se nachází jen několik minut jízdy autem a umožňuje rychlé spojení do Mnichova a Rosenheimu.

„Naše Plus+“

Decentralizovaný ventilační systém ve všech bytech s rekuperací tepla zajišťuje kontinuální výměnu vzduchu a přispívá tak ke zlepšení vnitřního klimatu i energetické účinnosti. Dvě fotovoltaické instalace vyrábějí část energie potřebné pro vytápění, chlazení a běžnou spotřebu elektřiny v domě. Regulaci teploty místností zajišťuje chlazení prostřednictvím stávajícího podlahového topení a tepelného čerpadla v režimu chlazení. Byt je bezbariérový. Elektromobilita a správa nabíjení jsou umožněny přívodními kabely pro nabíjecí stanice a datovými linkami u všech parkovacích míst v podzemní garáži.