Prodej bytu 4+1 • 135 m² bez realitkyMünchen Schwabing Bayern 80803

Tento nádherný podkrovní duplexový byt, který se rozkládá přes 4. a 5. patro, se nachází ve stylové, památkově chráněné budově ve stylu secese v samém centru Schwabingu, jedné z nejokouzlujících a nejmódnějších čtvrtí Mnichova.

Hlavním lákadlem této vkusně modernizované podkrovní rezidence je prostorná terasa, která navazuje přímo na otevřený a prostorný obývací a jídelní prostor. Zde můžete trávit úžasné slunečné chvíle s nádherným výhledem na střechy Schwabingu.

Díky modernímu designu obytných místností vzniká pocit prostornosti, který nabízí nespočet možností, jak naplno realizovat vaše osobní představy o bydlení. Nově zrekonstruovaný byt se skládá ze čtyř místností a až tří ložnic, a je pohodlně přístupný výtahem.

K bytu dále náleží soukromé parkovací místo ve vnitřním dvoře a sklepní kóje.

Schwabing je jednou z nejznámějších a nejcharakterističtějších čtvrtí Mnichova – místo, které spojuje tradici, kulturu, kreativitu a městský život. Navzdory své integraci do moderního Mnichova si Schwabing zachoval nezaměnitelné, takřka jedinečné kouzlo: živý, umělecký a otevřený světu.

Nabízený byt se nachází v docházkové vzdálenosti mezi Anglickou zahradou, Leopoldstraße a Luitpoldparkem a v bezprostřední blízkosti restaurací, kaváren, týdenních trhů, butiků, jeslí, škol, lékařských ordinací a veřejné dopravy.

• Otevřený půdorys s možnostmi využití

Byt zahrnuje 4 místnosti, z toho 3 ložnice (případně s možností individuálního využití jako dětské pokoje a/nebo kancelář), rozložené do dvou pater s obytnou plochou 134,5 m² a celkovou podlahovou plochou přibližně 160 m².

• Prostorná střešní terasa

Nádherná terasa vhodná k využití jako lounge nebo jako další jídelní prostor.

• Dvě moderní koupelny v nižším a horním patře

Byt disponuje dvěma plně vybavenými koupelnami. V horní hlavní části se nachází luxusní koupelna s velkou rohovou vanou a samostatnou sprchou.

• Koupelna pro hosty s integrovanou prádelnou

V nižším patře je dále koupelna pro hosty se sprchou a prostorem pro umístění sušičky a pračky.

• Moderní vestavěná kuchyně

Funkční, krémově bílá kuchyňská linka se všemi potřebnými spotřebiči a plynovým sporákem.

• Kvalitní vybavení

Tmavé parketové podlahy a různé bílé vestavěné skříně a regály v ložnicích a šatní části.

• Jedno parkovací místo

Soukromé parkovací místo jako samostatný majetek ve vnitřním dvoře.

• Sklepní kóje

Sklepní místnost o vhodné velikosti sloužící jako další úložný prostor.

• Domovní interkom

Bez provize od vlastníka. Těším se na Váš kontakt!