Pronájem bytu 1+1 • 42 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento byt o výměře 42 m² nabízí vše, co je potřebné pro pohodlný domov, a zaujme svou světlou a klidnou atmosférou.

Obývací a ložnicová část o přibližně 26 m² je prostorně řešená a poskytuje dostatek místa pro individuální uspořádání. Místnost lze flexibilně využít buď jako útulný koutek pro odpočinek, nebo jako prostor s integrovaným pracovním koutem.

Kuchyň je kompaktní a funkčně zařízená a nabízí vše, co je v každodenním životě potřeba. Koupelna je vybavena vanou a připojením pro pračku.

Zvláštním lákadlem je balkon o rozloze cca 3,5 m² s výhledem do zeleně, kde lze začít ranní den v klidu nebo pohodlně zakončit den. Byt se nachází v prvním patře budovy a je pohodlně dosažitelný výtahem.

Byt se nachází na adrese August Bauer Straße 32, 79576 Weil am Rhein, tedy v jedné z nejatraktivnějších lokalit města. Jeho centrální poloha umožňuje pěší dostupnost téměř všech důležitých zařízení pro každodenní život. V bezprostřední blízkosti se nachází obchody, pravidelný trh, školy, lékaři a lékárny. Také autobusové nádraží, vlakové nádraží a zastávka tramvaje jsou v několika minutách chůze, což zajišťuje výborné spojení s veřejnou dopravou.

Weil am Rhein se nachází v trojmezí Německa, Francie a Švýcarska a nabízí tak nejen vysokou kvalitu života, ale také rozmanité možnosti pro volnočasové aktivity, kulturu a nakupování v celé oblasti.

• Balkon (cca 3,5 m²) s výhledem do zeleně

• Vestavěná kuchyň

• Koupelna s vanou a připojením pro pračku

• Parkovací místo v podzemní garáži

• Výtah v domě

• Vlastní sklepní kóje

• Laminátová podlaha v obývacím pokoji, chodbě a kuchyni

• Společná sušárna

• Minimální doba pronájmu 1 rok

• Kauce: 3 „chladné“ nájmy (1.890,00 €)

Měsíční celkový nájem:

• Chladný nájem: 630,00 €

• Parkovací místo v podzemní garáži: 60,00 €

• Kuchyň: 10,00 €

• Náklady na topení a provoz: 160,00 €

• Celkový nájem: 860,00 €

Pokyny k užívání:

• Kouření v bytě není povoleno

• Chov domácích zvířat není povolen

Další náklady a pravidla:

• Poplatky za odvoz odpadu jsou vybírány okresem Lörrach a jejich výše závisí na počtu osob žijících v domácnosti.

• Poplatky hradí přímo nájemce, další informace jsou k dispozici u odboru odpadového hospodářství okresu Lörrach.

• Registraci a náklady na internet a telefon hradí nájemce.

• Poplatky GEZ a další náklady závislé na spotřebě jsou hrazeny nájemcem samostatně a je třeba je při uzavření smlouvy dohodnout.

Energetický průkaz:

• Typ energetického průkazu: Energetický průkaz spotřeby

• Spotřeba: 129 kWh/m² za rok

• Energetický zdroj: zemní plyn

• Rok výstavby: 1994