Achtung: Hier besteht die Möglichkeit 20.000 EUR Zuschuss zur Sanierung zu erhalten. 
Hierbei handelt es sich um eine KFW-Förderung oder sonstige komplizierten Antragsverfahren!! Die Förderungssumme erhalten Sie unkompliziert. 

Das Objekt ist geräumig und bietet mit 3 Zimmern im Erdgeschoss und der Küche reichlich Gestaltungspotenzial. Im ersten Stock sind 2 weitere Zimmer und das Badezimmer. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden, wodurch sich die Wohnfläche noch um mindestens weitere 40 qm erweitern lässt. 
Die Fenster sind alle aus Kunststoff und mindestens doppeltverglast. Die Rollläden sind elektrisch steuerbar. Es gibt in jedem Zimmer einen Holzofen.
Finkenbach-Gersweiler liegt wenige Kilometer von der Stadt Rockenhausen entfernt.
Dort gibt es Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Bahnhof, Lebensmittelgeschäfte und Freizeitangebote.
Im Badezimmer gab es einen Wasserschaden im Badezimmer. Dieser sollte im Rahmen der Sanierung behoben werden. Brennholz sind mehrere Ster Holz vorhanden, diese würden wir überlassen.

Pozor: Zde máte možnost získat dotaci ve výši 20 000 EUR na renovaci.  
Jedná se o financování dle programu KFW nebo jiný komplikovaný schvalovací proces! Dotaci obdržíte bez zbytečných komplikací.

Nemovitost je prostorná a nabízí v přízemí s 3 pokoji a kuchyní dostatek prostoru pro úpravy. V prvním patře se nacházejí další 2 pokoje a koupelna. Podkroví lze přestavět, čímž se obytná plocha zvětší o minimálně dalších 40 m².  
Všechna okna jsou plastová a minimálně dvojskleněná. Rolety se ovládají elektricky. V každé místnosti je dřevěná kamna.

Finkenbach-Gersweiler se nachází jen několik kilometrů od města Rockenhausen, kde najdete školy, školky, nemocnici, nádraží, obchody s potravinami a řadu volnočasových aktivit.

V koupelně došlo k vodní škodě, která by měla být v rámci rekonstrukce odstraněna. K dispozici je i několik sterů dřeva, které bychom předali.

Attention: There is the possibility to receive a subsidy of EUR 20,000 towards the renovation. This is either KfW funding or some other complicated application procedure!! You will receive the funding sum in an uncomplicated manner.

The property is spacious and offers plenty of design potential, with three rooms on the ground floor and a kitchen. On the first floor, there are two additional rooms plus the bathroom. The attic can be developed, which would increase the living area by at least another 40 square meters. All the windows are made of plastic and are at least double-glazed. The roller shutters are electrically controlled. There is a wood-burning stove in every room.

Finkenbach-Gersweiler is located just a few kilometers away from the town of Rockenhausen. There, you will find schools, kindergartens, a hospital, a train station, grocery stores, and leisure facilities.

There was water damage in the bathroom, which should be remedied as part of the renovation. Several cubic meters of firewood are available, which we would leave behind.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Před rekonstrukcí
Číslo inzerátu	1009006
Plocha pozemku	140 m²
Cena za jednotku	499,17 € / m²

Dostupné od	1. 7. 2026
Dispozice	5+1
Užitná plocha	120 m²
Celkem podlaží	3

Prodej domu 5+1 • 120 m² bez realitky, Porýní-Falc

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Sklep
	MHD 1 minuta pěšky