Prodej bytu 4+1 • 93 m² bez realitky, Sasko

Udržovaný, světlý 4-pokojový mezonet o obytné ploše 93 m², rozložený na dvou úrovních, se nachází v klidné, zelené oblasti Schwarzenberg-Wildenau. Nepřekrytý, dechberoucí výhled na hrad Schwarzenberg – viditelný z prostorného balkonu, z vlastní terasy i z otevřeného obývacího a jídelního prostoru – činí tento byt jedinečným. Posunuté stavební řešení na svahu zajišťuje další soukromí.

Světlý, prostorný obývací a jídelní prostor s příjemným podlahovým topením tvoří srdce bytu. Čtyři multifunkční místnosti – ať už jako pracovna, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty – nabízejí flexibilní možnost uspořádání. Plně vybavená kuchyňská linka je součástí bytu, což umožňuje okamžitý a bezproblémový nastěhování.

Dvě kompletní koupelny s podlahovým topením – jedna s klasickou vanou, druhá s komfortní parní sprchou vhodnou na zahřátí v chladných dnech – doplňují útulný prostorový koncept. Balkon a terasa poskytují slunné, chráněné venkovní prostory s malebným výhledem na hrad.

Technicky moderně vybaveno: extrémně rychlé optické připojení až 1 000 Mbit/s, vlastní venkovní parkovací místo s možností instalace wallboxu, samostatný sklep a vlastní prádelna. Spolehlivé plynové topení zajišťuje úsporné vytápění.

Přírodní a klidná lokalita přesvědčí krátkými cestami: 20 minut pěšky do pulzujícího centra, 5 minut do lesa a na louky. Ke zveřejňované jednotce patří také zahradní část jako oddělené vlastnictví. Udržovaný bytový dům (postavený v roce 2001) zahrnuje 7 jednotek ve 2 vstupech – vlastní vchod se třemi jednotkami nabízí obzvláště klidné a přehledné bydlení.

Hlavní údaje na první pohled

Venkovní parkovací místo v ceně. Předpokládaný volný k nastěhování od září 2026.

Bez provize

Čtvrť Wildenau se nachází blízko centra, přesto však v zelené oblasti. Několik obchodů, lékárna a lékaři jsou dosažitelní během přibližně 20 minut chůze. Za pouhých 5 minut se dostanete na louky a do lesů chráněné krajinné oblasti Oswaldtal i do zámkového lesa. Díky jižní orientaci terasy a balkonu je byt světlý a slunný. Večer si při skleničce vína můžete vychutnat nádherný výhled na hrad Schwarzenberg.

• Udržovaný 4-pokojový mezonet na dvou úrovních

• cca 93 m² obytné plochy

• Světlý obývací a jídelní prostor

• Podlahové topení v obývacím prostoru, dětském pokoji a v obou koupelnách

• Kuchyňská linka zahrnuta v ceně

• Koupelna s vanou

• Koupelna s kvalitní parní sprchou

• Prostorný balkon

• Slunná terasa

• Zahradní část jako oddělené vlastnictví

• Nepřekrytý výhled na hrad Schwarzenberg

• Optické připojení až 1 000 Mbit/s

• Samostatný sklep

• Společně užívaná prádelna

• Venkovní parkovací místo v ceně

• Povolení k instalaci wallboxu

• Klidné obytné prostředí v udržovaném bytovém domě