Pronájem bytu 5+1 • 114 m² bez realitkyFeuerbachstrasse Ansbach Ansbach Bayern 91522

Byt se nachází v nejvyšším patře čtyřrodinného domu a disponuje celkem 5 pokoji, 1 koupelnou s toaletou/sprchou/vanou, 1 samostatnou hostinskou toaletou, 1 technickou místností a malým balkonem.

Byt byl v roce 2023 kompletně zrenovován – nový podlahový kryt, nová koupelna a toaleta, nová elektroinstalace, nové radiátory a nové dveře. Při rekonstrukci také vznikly fotografie. Na domě byla v roce 2024 provedena fasádní izolace a střecha byla nově kryta a izolována, čímž je energeticky uvedena do aktuálního stavu a což vede k nízkým nákladům na energie. Toto však ještě není zohledněno v energetickém průkazu.

Byt je vybaven vestavěnou kuchyní (bez lednice), která je zahrnuta v ceně nájmu.

Byt je vhodný pro rodinu nebo spolubydlení (WG) se 4 pokoji – všechny jsou přístupné z chodby či obývacího pokoje.

Rozměry jednotlivých místností (přibližně):

- Pokoj 1 (IV 6) = cca 13 m²

- Pokoj 2 (IV 7) = cca 13 m²

- Pokoj 3 (IV 8) = cca 14 m²

- Pokoj 4 (IV 9) = cca 18 m²

- Pokoj 5 (IV 10) = cca 22 m²

- Kuchyně = 12,5 m²

- Technická místnost = 2 m²

- Koupelna = 6 m²

- Toaleta = 2 m²

- Chodba = 11 m²

Nemovitost se nachází s výbornou dopravní dostupností v blízkosti nádraží Ansbach, které vás spojí s regionálními i nadregionálními destinacemi.

Obchody a nádraží jsou vzdáleny 3 minuty chůze (Aldi, DM, Netto apod.), tělocvičnu 5 minut, staré město 8 minut a zahradu Hofgarten 10 minut.

Vysoká škola je dostupná na kole za 8 minut.

Prohlídky jsou možné po domluvě se současnými nájemci, nastěhování nejdříve od 1. července 2026 nebo dříve po dohodě.

Pro sjednání termínu prohlídky prosím využijte kontaktní funkci a uveďte: 1) požadovaný termín nastěhování, 2) čistý příjem domácnosti, 3) kdo/kolik osob se hodlá nastěhovat, a 4) důvod stěhování.

K uzavření nájemní smlouvy budeme potřebovat pracovní smlouvu, poslední tři výplatní pásky nebo ručení rodičů, nájemcovskou sebehodnocení a pojištění odpovědnosti nájemce (obvykle součástí havarijního pojištění).

Vezměte prosím na vědomí, že kouření v bytě není povoleno. Na balkoně je však možné kouřit.

Těšíme se na vaši poptávku.