Pronájem bytu 5+1 • 180 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Exkluzivní duplexový byt s balkonem a terasou – prostorné bydlení ve dvou úrovních, v domě pro dvě rodiny.

Tento atraktivní a prostorně řešený byt nabízí s přibližně 180 m² obytné plochy ideální domov pro rodiny nebo náročné páry. Byt se nachází v nemovitosti umístěné vzadu. Nájemní objekt se rozprostírá přes dvě patra a zaujme promyšleným uspořádáním místností i světlými, přívětivými obytnými prostory. Byt byl v roce 2012 kompletně zrekonstruován. Je vybaven vestavěnou kuchyní.

Celkem máte k dispozici pět místností, které lze využít variabilně jako obývací pokoj, ložnici, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Velká okenní plochy zajišťují dostatek denního světla a vytvářejí příjemnou, teplou atmosféru bydlení.

Zvláštností je balkon v horním patře a také další terasa v přízemí se skleněným zastřešením, která zve k odpočinku ve volném čase a výrazně zvyšuje komfort bydlení.

Dále je k dispozici prádelna, klenutý sklep a další sklepní místnost k využití.

Podle potřeby je možné si pronajmout také garáž a parkovací místo.

Přehled vybavení:

– přibližně 180 m² obytné plochy

– 5 místností

– byt rozložený do 2 pater (duplex – přízemí a patro)

– balkon a terasa se skleněným zastřešením

– prádelna, klenutý sklep a další sklepní místnost

– volitelně garáž a parkovací místo

– prostorné a světlé místnosti

Měsíční základní nájemné činí 2 160 €.

Tento byt spojuje prostorné bydlení s flexibilními možnostmi využití a je ideální pro ty, kteří ocení dostatek místa a volnosti.

Byt se nachází ve Wernau (Neckar), oblíbeném městě v okrese Esslingen, jež okouzluje svou vynikající polohou mezi Stuttgartem a Esslingen na Neckaru. Kombinace bydlení blízko přírody a optimální dopravní dostupnosti činí z Wernau oblíbené místo k životu.

Město, jež leží přímo u Neckaru, nabízí řadu volnočasových i rekreačních možností. Ať už jde o procházky podél řeky, cyklistiku nebo klidné chvíle v okolních zelených plochách – zde si užijete vysokou kvalitu života v klidném prostředí. Zvláštním lákadlem je celoregionálně známé Quadrium Wernau s krytým bazénem a wellness zónou. Sportovní kluby a zařízení pro sportovní aktivity jsou také v hojné míře k dispozici.

Dopravní spojení je výborné: U nedaleké silnice B10 či zastávky S-Bahn (S1) se dostanete do centra Stuttgartu během krátké doby. Přístup k dálnici A8 je rovněž velmi blízko. Díky tomu je Wernau ideální volbou pro dojíždějící. Zároveň jsou zde veškeré možnosti jako obchody, školy, mateřské školy a zdravotní péče příjemně dostupné pěšky.

Wernau ideálně spojuje výhody klidného, rodinně orientovaného prostředí s blízkostí ekonomicky silného regionu Stuttgart – jde o lokalitu s vysokou atraktivitou a perspektivou do budoucna.