Prodej bytu 4+1 • 128 m² bez realitkyBluecherstrasse 5 Hamburg Altona-Altstadt Hamburg 22767

Exkluzivní novostavba s výhledem do dáli!

Luxusní čtyřpokojový novostavěný roh s prostorným balkonem a okny ze tří stran (východ-jih-západ)

V jednom z nejexkluzivnějších rezidenčních komplexů Hamburku se představuje tato výjimečně krásná čtyřpokojová novostavba v rodinném domě postaveném v roce 2023. Vynikající poloha s přímým výhledem do dálky a velmi centrální lokalitou v Altona-Altstadt propůjčuje této nemovitosti jedinečnost a nejvyšší kvalitu bydlení.

Byt má celkovou plochu cca 138 m² (vnitřní plocha 117 m² a balkon 21 m²) a oslní otevřeným, světlem prolitým uspořádáním místností. Prostorné okna od podlahy ke stropu vytvářejí elegantní atmosféru a harmonicky spojují obytný prostor s přibližně 21 m² velkým balkonem, ze kterého se naskýtá impozantní panoramatický výhled – ideální místo pro relaxaci i reprezentativní bydlení.

Vysoce kvalitně vybavený obytný prostor je opatřen vznešeným dřevěným parketovým podlahovým krytím a podlahovým vytápěním. Otevřená kvalitní kuchyň s exkluzivními vestavěnými spotřebiči Bosch/Siemens se stylově začleňuje do celkového konceptu bydlení a splňuje nejvyšší nároky na design a funkčnost.

Byt disponuje luxusní koupelnou en suite a dalším hostinským koupelnou se sprchovým koutem. Videointerkomunikační systém zajišťuje vysokou úroveň bezpečnosti. Pečlivý stav bytu podtrhuje exkluzivní charakter této nemovitosti.

K bytu náleží parkovací místo v podzemní garáži s elektrickým připojením, které umožňuje pohodlné a budoucnost orientované parkování. Vytápění i ohřev vody jsou zajišťovány moderní centrální dálkovou topenicí. Nemovitost má energetickou náročnost třídy B, konečná energetická spotřeba činí 50 kWh/(m²·rok) a zdrojem energie je dálkové vytápění.

Tato exkluzivní novostavba spojuje luxusní bydlení, špičkové vybavení a jednu z nejoblíbenějších vodních poloh Hamburku – ideální domov pro ty, kteří mají ty nejvyšší nároky.

Klíčové body:

- Krásná kuchyň s ostrovem a kvalitními spotřebiči

- Velmi prostorný obytný a jídelní kout

- 3 pokoje, 2 koupelny včetně 1 koupelny en suite

- Prostorný výtah, velký sklep

- Bezbariérový, vhodný i pro vozíčkáře

- Vestavěná šatna s dostatkem úložného prostoru

- Velká okna s trojitým zasklením

- Velký roh balkón (21 m²) se směrem na jih-západ

- Parkovací místo v podzemní garáži s elektrickým připojením

Skvělá centrální poloha v Altona-Altstadt!

Všechno dostupné pěšky:

- Zastávka autobusu přímo před domem

- S-Bahn Königstraße: 5 minut

- Ulice Elbstrasse s četnými obchodními možnostmi: 5 minut

- Nádraží Altona: 10 minut

- Školní kampus Struenseestrasse: 1 minuta

- Fitness studio: 1 minuta

Byt je ve skvělém novém stavu (stěny nikdy nebyly vrtány).