Pronájem bytu 1+1 • 40 m² bez realitkyGenthinerstraße 44 Berlin Tiergarten Berlin 10785

Vítejte na adrese Genthiner Straße 44, nacházející se v žádané berlínské čtvrti Mitte, v oblasti Tiergarten.

Tato adresa představuje městské bydlení v jedinečné lokalitě. Je situována mezi proslulým obchodním domem KaDeWe a pulzujícím Potsdamer Platz, obklopena kulturní rozmanitostí, historií a energickým rytmem hlavního města.

Bezprostřední okolí nabízí vše, co činí život v Berlíně tak výjimečným: inspirativní souhru umění, hudby, moderní i historické architektury, živých trhů a prostorných zelených ploch – vše je pohodlně dosažitelné pěšky. Pouhých zhruba 500 metrů odtud se nachází tradiční Varieté Wintergarten, které již více než století okouzluje návštěvníky.

Také v krátké pěší vzdálenosti jsou Berlínská filharmonie, Nová národní galerie a Malířská galerie na Kulturním fóru – kulturní památky mezinárodního významu.

Pro relaxaci a přírodní radosti slouží blízký Tiergarten, kanál Landwehr i park u Gleisdreieck.

Ať už preferujete poklidné procházky, sportovní aktivity nebo klidné chvíle v přírodě, zde si každý najde své osobní útočiště.

Dobře vybudované cyklostezky vedou odsud až do berlínského příměstí a poskytují ideální podmínky pro ty, kteří chtějí propojit městský životní styl s přírodními zážitky.

Další atrakcí je trh na Winterfeldtplatz, jeden z největších a nejoblíbenějších trhů ve městě.

Čerstvé potraviny, regionální produkty, květiny, řemeslné výrobky a mezinárodní nabídka pouličního jídla vytvářejí jedinečnou atmosféru. Po návštěvě tržnice pak řada kaváren a restaurací v okolí historického cihlového kostela zve k posedění.

Dopravní spojení také okouzlí:

Stanice metra Nollendorfplatz, kterou obsluhují linky U1, U2, U3 a U4, umožňuje rychlý přístup do City West, ke Zoologické zahradě, na Potsdamer Platz nebo na Alexanderplatz.

To činí lokalitu ideální jak pro pracující, tak pro milovníky kultury a všechny, kdo chtějí v Berlíně cestovat flexibilně.

Právě uprostřed tohoto živého prostředí se nachází Genthiner Straße 44 – domov pro ty, kteří oceňují městský komfort, architektonickou eleganci a veškerou rozmanitost Berlína.

Vystoupíte-li před dveře, hlavní město se vám rozprostře přímo před očima.

Dopravní spojení:

Jen několik minut chůze a ocitnete se u následujících spojení:

- Metro: U1, U2, U3, U4

– Nollendorfplatz (cca 6 minut pěšky)

- Autobusové linky: M48, M85, 106, 187

– přímá spojení na Potsdamer Platz, hlavní nádraží a do City West

- S-Bahn: S1, S2, S25 – Potsdamer Platz (cca 12 minut pěšky nebo pár minut autobusem)

Berlínské hlavní nádraží je dosažitelné zhruba za 15 minut.

Díky této centrální poloze se rychle a pohodlně dostanete do všech důležitých berlínských čtvrtí.

- Kvalitní podlaha z masivního dřeva vytváří příjemnou atmosféru bydlení

- Moderní vestavěná kuchyň se všemi nezbytnými elektrickými spotřebiči

- Nadčasová koupelna s bezbariérovým sprchovým koutem a kvalitními armaturami

- Osobní výtah v budově se bezbariérovým přístupem ke všem podlažím

- Centrální topení s efektivním vytápěním

- Interkom s otevíráním dveří a zabezpečeným vstupním systémem do domu

- Samostatný sklepní prostor pro další úložné možnosti

- Dva kouřové detektory (RWM) jsou k dispozici

Výpočet nákladů na vytápění a studenou vodu probíhá prostřednictvím systémů ISTA resp. Minol podle přidělených správních jednotek.