Pronájem bytu 2+1 • 70 m² bez realitky, Porýní-Falc

Na pronájem je k dispozici kvalitně zrekonstruovaný byt v přízemí s prostornou obytnou plochou cca 70 m². Byt zaujme promyšleným uspořádáním místností: dvě místnosti, z nichž jeden je přibližně 33 m² velký otevřený obývací a jídelní prostor, kuchyň (bez vestavěné kuchyně) a moderní koupelna s denním světlem, sprchou a vanou.

Byt bude předpokládaně k nastěhování od 1. června 2026. Jedná se o první užívání po kompletní rekonstrukci, při níž byla stará hostinec uvedena do stavu připomínajícího novostavbu:

- Instalace podlahového vytápění s vytápěním pomocí tepelného čerpadla

- moderní koupelna

- vinylová podlaha ve všech obytných prostorech (v dřevěném provedení)

- nová elektroinstalace a okna s elektrickými žaluzemi

- zateplení fasády ke zvýšení energetické účinnosti

- využití nájemní elektřiny pomocí fotovoltaické elektrárny (bude zahrnuta v provozních nákladech)

Díky realizaci výše uvedených modernizačních opatření se počítá s přehlednými měsíčními provozními náklady bez obvyklých komplikací spojených se samostatnou smlouvou na elektřinu.

Prohlídky jsou možné během probíhající rekonstrukce, kdy již lze dobře rozeznat dispozici bytu, a další obytné jednotky s pokročilejšími rekonstrukčními pracemi mohou posloužit jako ukázka.

Čistý nájem: 700 €

Parkovací místo: 50 €

Provozní náklady: cca 200 € (včetně elektřiny)

Celková nájemná cena: 950 €

Kauce: 3 čisté nájmy (= 2.250 €)