Prodej bytu 3+1 • 136 m² bez realitkyAm Lieschberg 44, , Porýní-Falc

Moderní obytný komplex bude postaven v oblasti bez rizika záplav, přímo naproti Kueser přístavu a tím i na jedinečném a výjimečném místě v Bernkastel-Kues.

DESIGN

Architektonické mistrovské dílo vytvořené renomovaným architektonickým týmem.

Moderně navržené tvary s vyčnívajícími a ustupujícími, částečně vznášejícími se objekty členící fasádu a dodávající jí vzdušný, lehký vzhled.

BYTOVÉ HODNOTY

Město Bernkastel-Kues je srdcem střední Mosely, státem uznávaným lázeňským a klimatologickým léčebným místem a kulturním centrem regionu. Díky své malebné poloze u Mosely a okolní pestré krajině nabízí město vynikající možnosti pro volnočasové aktivity. Turismus je nejsilnějším hospodářským odvětvím v Bernkastel-Kues.

INFRASTRUKTURA

- mateřské školy, základní škola, reálka, gymnázium

- vinařská škola, Cusanusova vysoká škola

- supermarkety: REWE, Netto, Lidl, Aldi, Norma, Edeka

- všechny obchody pro každodenní potřeby včetně drogerie,

- banky, lékárny, pošta, specialisté

- dílny, autoumývárna, čerpací stanice, úřad pro registraci vozidel

- nemocnice, kliniky či rehabilitační centra, specialisté

- historické kulturní památky, hrad Landshut, historické centrum Bernkastelu

- slavné akce jako vánoční trh, vinobraní apod.

- letiště Hahn 25 km, letiště Lucemburk 78 km daleko

- Trier 34 km, Koblenz 112 km, hranice s Lucemburkem 63 km daleko

REKREAČNÍ HODNOTY

- největší jachtařský přístav u střední Mosely

- celoněmecky proslulé cyklistické a pěší stezky

- půjčovna lodí a kol

- tenisový klub, venkovní i krytý bazén, minigolf, klubový život

Vybavení zahrnuje kromě vysoce kvalitních materiálů také armatury německých výrobců. Okna směřující k přístavu a Mosele jsou realizována jako podlahová plastová okna. Všechny místnosti disponují podlahovým vytápěním, které je individuálně řízeno pomocí místních termostatů.

FEATURES

- jižní terasa s výhledem na Moselu či přístav

- panoramatické výhledy díky podlahovým (stěnovým až podlahovým) okenním prvkům

- moderní koupelny s přirozeným denním světlem a bezbariérovou sprchovou zónou

- tepelné ochranné sklo se třemi izolačními vrstvami

- elektricky ovládané lamelové žaluzie a rolety

- vytápění efektivní teplotní čerpadlovou jednotkou

- velkoformátová dlažba, textilní tapety vhodné pro malíře

- volitelně možná instalace výtahu a fotovoltaické elektrárny

- volitelně podporováno programem kfw 40

VAŠE VÝHODY

- soukromý prodej – BEZ provize –

- absolutně skvělá lokalita

- možnost podpory KfW

- flexibilní dispozice podle přání je stále možná (na vyžádání)