Pronájem bytu 2+1 • 109 m² bez realitkyAm Suderbrunnen 12 Mainz Mainz Rheinland-Pfalz 55120

Otevřený půdorys, volně stojící vana a nejmodernější technologie – ovládejte světelné scény a žaluzie pohodlně z iPadu.

Pokud hledáte čistý, minimalistický design, nejmodernější chytrou domácí techniku v kombinaci s prvotřídním vybavením a jedinečným výhledem na Taunus, tento byt si ihned zamilujete.

Každá obytná jednotka byla navržena s maximální péčí o detaily a provedena bez kompromisů v kvalitě – například vysoce tepelně izolační trojitě zasklená okna, vybrané velkoformátové dřevěné podlahy HAIN ve venkovském stylu a kvalitní vestavěné armatury v koupelnách. Možnost budoucí instalace rychlonabíječky pro elektromobily byla při stavbě domu již připravena.

Nízké náklady na energii díky zemní energii!

Dům se díky kvalitní tepelné izolaci téměř řadí k pasivním domům. Díky svému vzorovému charakteru byl vybrán Energetickou agenturou RLP pro tiskovou akci přímo na staveništi, která měla sloužit jako předvedení nového soutěžního projektu agentury.

Přímo u parku De-La-Roche v Mainzu s neomezeným výhledem do parku. Dům se nachází klidně na konci slepé uličky. V bezprostřední blízkosti jsou lékaři i autobusová zastávka s několika linkami. Zároveň má dům vynikající spojení na dálnici do Frankfurtu a Wiesbadenu a je vzdálen pouhých 10 minut od centra Mainzu.

TOPNÍ SYSTÉM:

• nejmodernější zemní energetický kotel se schopností pasivního chlazení v létě

• podlahové vytápění

INSTALACE VODY:

• hygienení zásobník pitné vody

VENTILACE:

• řízené větrání obytných prostor s rekuperací tepla

DOMOVÁ TECHNIKA:

• Loxone chytrá elektroinstalace

• Loxone IP videodveřní interkom

• Apple iPad jako centrální ovládací prvek a součást interkomu u bytu, pomocí kterého lze definovat světelné scény, otevírat vstupní dveře a ovládat žaluzie

• centrální tlačítko „vypnout světla“ a ovládání žaluzí přímo u vstupních dveří bytu

• ovladatelné zásuvky a několik síťových zásuvek v každé místnosti

• satelitní televize

• meteorologická stanice na střeše domu

OSVĚTLENÍ:

• moderní a úsporné LED páskové osvětlení ve všech pokojích včetně schodiště, s LED světelnými body na podlaze v obytné/jídelní části i v chodbě/koupelně

KOUPELNOVÉ VYBAVENÍ:

• velmi kvalitní vestavěné armatury + velká sprcha s dešťovým efektem

• přesahující sprchová vanička Kaldewei conoflat s bezbariérovým přístupem a volně stojící vana

• umyvadlová baterie Alape (nadstavná)

OKNA:

• okna od podlahy ke stropu zajišťující nádherné výhledy s nejlepším možným tepelně izolačním parametrem (trojitě zasklená). Vrcholem je 12+ metrů dlouhá oknová fasáda s výhledem na střešní terasu.

DVEŘE:

• prostorem vysoké skleněné a posuvné dveře

PODLAHA:

• velkoformátové venkovské dřevěné podlahy HAIN (dub) – bíle olejované a kartáčované, dále velkoformátové dlaždice Apavisa

STĚNY:

• hladce omítnuté a matně bíle natřené (barva Caparol, bez konzervačních látek a rozpouštědel)

BEZPEČENÍ:

• vstupní dveře s vlastním uzamykacím mechanismem a motorovým zámkem

• vysoce kvalitní klíčový systém se zvýšenou ochranou

KUCHYNĚ:

Tento exkluzivní penthouse je záměrně nabízen bez předinstalované vestavěné kuchyně – což vám poskytuje vzácnou příležitost upravit centrální obytný prostor přesně podle vašich představ.

Na přání vám pronajímatel zajistí kvalitní a přesně navrženou vestavěnou kuchyni se značkovými elektrospotřebiči a indukční varnou deskou, která se dokonale začlení do celkového architektonického konceptu bytu. Při zařazení kuchyňského vybavení se měsíční základní nájemné zvýší o 120 €.

Byt je zcela zrenovován a připraven k nastěhování. Venkovní parkovací místo vhodné pro menší automobily lze pronajmout samostatně k bytu.

Máte-li zájem či potřebujete sjednat prohlídku, kontaktujte nás prosím prostřednictvím poptávkového formuláře. Při prvním kontaktu nám prosím napište pár řádků o sobě a o zamýšleném využití bytu. Pronájem probíhá bez provize přímo od vlastníka.

Byt je ideálně navržen pro 1 až 2 osoby. Domácí mazlíčci nejsou povoleni. Fotografie jsou částečně z fáze stavby.