Pronájem nebytového prostoru • 3000 m² bez realitkyPosener Straße 35A Lübeck Falkenfeld/Vorwerk Schleswig-Holstein 23554

Direkter Kontakt mit dem Vermieter:

Přímý kontakt s pronajímatelem:

Firmengruppe Arnold

Tim Arnold

0151-11678913

Www.firmengruppe-Arnold.de

Es handelt sich bei der angebotenen Halle um eine Kaltlagerhalle mit einer Gesamtfläche von 3.000 qm.

Jedná se o nabízenou halu pro skladování s chladicím systémem s celkovou plochou 3 000 m².

Die Halle befindet sich aktuell in Sanierung, sämtliche auf den Bildern zu sehende Fassadenflächen werden erneuert (ISO-Sandwichpaneele). Sämtliche Dachfenster werden vollständig erneuert, sodass ausreichend Tageslicht die Hallenflächen erreicht.

Hala je v současné době v rekonstrukci, přičemž všechny fasádní plochy viditelné na fotografiích budou renovovány (ISO-sandwich panely). Všechna střešní okna budou kompletně vyměněna, aby do haly pronikalo dostatečné denní světlo.

Die Halle ist befahrbar mit sämtlichen Fahrzeugen, LKW, Sattelschlepper oder ähnlichem.

Halu je možné projet jakýmikoli vozidly, včetně nákladních aut, tahačů nebo podobných vozidel.

Zur möglichen Entladung stehen verschiedene Deckenkräne bis zu einer Gesamtlast von 8 Tonnen bereit.

K vykládce jsou k dispozici různé stropní jeřáby s celkovou nosností až 8 tun.

Deckenhöhe ab 6,30 m aufwärts!

Výška stropu od 6,30 m a více!

Ausreichend Bodenbelastungsmöglichkeiten gegeben.

Zajištěna dostatečná únosnost podlahy.

Diverse Trafostationen lassen eine Stromversorgung bis zu 1.000 kVA ermöglichen.

Různé transformátorové stanice umožňují elektrické připojení až do 1 000 kVA.

Aufenthaltsraum / Meisterbüro möglich / vorhanden.

K dispozici je prostor pro odpočinek či kancelář šéfa.

Die Halle ist und bleibt unbeheizt.

Hala je a zůstane nevyhřívaná.

Ideal für flexible Nutzungsmöglichkeiten wie Lager, Umschlag, Palettenlager, Fuhrparklager, oder oder oder….

Ideální pro flexibilní využití, jako je skladování, logistika, skladování palet, skladování vozového parku apod.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 12.000,00 Euro (4,00 Euro/qm) zzgl. 1.000,00 Euro Betriebskosten zzgl. 19,00 % Umsatzsteuer. Eine Mietkaution von 36.000,00 Euro ist bei Anmietung zu hinterlegen.

Měsíční čistý nájem činí 12 000,00 eur (4,00 eur/m²) plus 1 000,00 eur provozních nákladů a 19,00 % DPH. Při pronájmu je nutné složit kauci ve výši 36 000,00 eur.

Provisionfrei! Direkte Anmietung vom Eigentümer!

Bez provize! Přímý pronájem od vlastníka!

Zentral gelegen im Industrie-/Gewerbegebiet Posener Straße, 23554 Lübeck. Autobahnanbindung innerhalb von 5 Fahrminuten gegeben! Keine Nutzungseinschränkungen durch Bebauungsplan!

Centrálně umístěná v průmyslovo-obchodní zóně Posener Straße, 23554 Lübeck. Díky rychlému přístupu k dálnici (do 5 minut jízdy) nejsou omezena žádná využití stavebním plánem!