Prodej bytu 3+1 • 91 m² bez realitky, Porýní-Falc

Na prodej je udržovaná 3-pokojová vlastnická byty v klidové oblasti na okraji obce v 55278 Ludwigshöhe. Byt se nachází v přízemí domu pro 6 rodin z roku 1993 a zaujme promyšleným rozložením místností a prostornými venkovními plochami.

Byt nabízí hrubou obytnou plochu 90,36 m² a disponuje třemi terasami, které poskytují široké možnosti využití venkovního prostoru.

Kromě toho je k dispozici společná prádelna s možností připojení pračky a sušičky, vlastní sklep a dvě parkovací místa (v ceně koupě).

Vybavení a zvláštnosti:

- 3 pokoje

- Kuchyň

- Koupelna s WC, vanou, sprchou a dvěma umyvadly

- Samostatné WC

- 3 terasy a možnost využití zahrady

- Klidová přízemní poloha na okraji obce

- Úložný prostor v bytě

- Sklep

- Společná prádelna

- 2 parkovací místa v ceně

Budova a technika:

- Rok výstavby: 1993

- Dům pro 6 rodin

- Plynové vytápění (obnoveno v roce 2024)

- Spotřeba energie: 113,6 kWh/(m²·rok)

- Energetická náročnost: třída D

Nemovitost se nachází v dopravně zklidněné oblasti na okraji Ludwigshöhe. Okolí nabízí příjemnou, uvolněnou atmosféru bydlení s dobrou dostupností do Guntersblum, Dienheim a Oppenheim.

Další informace:

Byt je momentálně pronajatý.

Kuchyň není součástí kupní ceny.

Byt byl v roce 2016 modernizován (malování, podlahy).

Při zájmu nebo pro další informace nás prosím kontaktujte.