Pronájem bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyErnst-Cammann Straße 1, , Dolní Sasko

Tato nově vybudovaná podkrovní bytová jednotka se nachází ve 3. resp. 4. patře udržovaného činžovního domu v Hannover-Ahlem. Na přibližně 52 m² obytné plochy nabízí byt moderní a promyšlené uspořádání s oddělenou ložnicí, stylovým koupelnou a otevřeným obývacím a jídelním prostorem.

V rámci přestavby podkroví byl objekt komplexně energeticky zrevidován. Vysoce kvalitní dřevovláknová izolace zajišťuje příjemný bydlový komfort jak v zimě, tak v létě. Byt je vytápěn moderní a účinnou tepel pumpou, díky níž jsou zajištěny nízké náklady na energii. Výhodný proud lze odebírat z též nově instalované fotovoltaické elektrárny. Energetická třída A podtrhuje vysoký energetický standard.

Koupelna je vybavena prostornou walk-in sprchou a je moderně navržena. Velká okna ve střeše a velká štítová okna zajišťují světlé a přívětivé místnosti.

V činžovním domě je k pronájmu celkem čtyři nově vzniklé bytové jednotky se stejnou velikostí a půdorysem.

Byt bude pronajímateli předán již natřený. Alternativně má nájemce možnost provést malířské práce podle vlastních představ.

Byt se nachází ve čtvrti Ahlem, což je klidná a vybudovaná obytná zóna na západním okraji Hannoveru. Okolí nabízí příjemnou atmosféru bydlení s mírným zastavěním a dobrou sousedskou strukturou.

Tato čtvrť je obzvláště oblíbená u mladých rodin a pracovně aktivních osob, které hledají uvolněné bydlení se současně dobrou dostupností centra města. Díky výbornému spojení s veřejnou dopravou se do centra Hannoveru dostanete rychle a bez problémů.

Obchodní možnosti pro základní potřeby, lékaři, lékárny, stejně jako školky a školy se nachází v bezprostředním okolí a jsou snadno dostupné.

Navíc blízkost zelených ploch a volnočasových možností zajišťuje vysokou míru relaxace a dále umocňuje atraktivitu lokality.

- První užívání po přestavbě podkroví

- Přibližně 52 m² obytné plochy

- 2-pokojový byt (ložnice + obývací/jídelní prostor)

- Moderní koupelna s velkou sprchou

- Kvalitní rekonstrukce podkroví

- Dřevovláknová izolace pro optimální ochranu proti teplu v létě

- Energetická třída A

- Moderní tepelná čerpadla (nízké náklady na vytápění)

- Světlé prostory díky střešním oknům

- Byty ve 3. a 4. patře

- Čtyři identické byty dostupné v domě

- Stěny budou natřeny pronajímatelem (případně možnost vlastního provedení)

Pronájem probíhá přímo od vlastníka.

Byt se momentálně nachází ve finálním stádiu přestavby a bude před předáním dokončen. Malířské práce provádí pronajímatel; na přání může být realizace provedena i nájemcem vlastními silami.

V objektu je k pronájmu celkem čtyři téměř identické byty, takže v případě zájmu je možné si domluvit prohlídku několika jednotek.

Vezměte prosím na vědomí, že se jedná o podkrovní byt ve 3. resp. 4. patře.

Prohlídky jsou možné po dohodě.