Prodej domu • 188 m² bez realitkySchweinfurt Schweinfurt Bayern 97422

Tento výjimečný, vysoce kvalitně postavený architektonický dům spojuje klidné bydlení v přírodě v krásném Höllentalu s blízkostí města (pěšky) – vzácná kombinace.

Dům byl postaven v roce 1991 a naposledy renovován v roce 2023. Prezentuje se ve velmi udržovaném stavu a nabízí s přibližně 188 m² obytné plochy dostatek prostoru pro rodiny, intergenerační bydlení či práci z domova.

Světlý obývací pokoj s krbem tvoří srdce domu a zajišťuje teplou, útulnou atmosféru. Velká okna vytvářejí příjemný pocit z bydlení a propojují vnitřní a venkovní prostor.

Existující vestavěná kuchyně a několik koupelen poskytují vysoký komfort v každodenním životě. Celkem je k dispozici pět ložnic a další místnosti, které lze flexibilně využít.

Zařízený podkrovní prostor je ideální jako domácí kancelář, hobby místnost či dětský herní pokoj.

V současné době je dům pronajatý na omezenou dobu podle nájemní smlouvy, ale nájemníci již mají novou bydlící jednotku od 01.01.2027.

Při prohlídce prosíme o finanční potvrzení od vaší banky.

Nemovitost se nachází v oblíbené rekreační oblasti Höllental ve Schweinfurtu. Několik autobusových linek, vlakových spojů a centrum města jsou dosažitelné pěšky. Ideální pro rodiny a všechny, kteří chtějí bydlet blízko přírody, ale zároveň v dosahu města, aniž by se museli vzdát potřebné infrastruktury.

Restaurace, lékaři, pekárny a supermarkety. Také dva parky a zelené plochy, fitness centrum, muzeum, lékárna a kadeřnictví jsou v pěší vzdálenosti. Dále nedaleko naleznete také nákupní centrum a několik jeslí.

Přízemí:

- Podlahové vytápění (mramorová podlaha)

- Většina oken je trojsklová

- Elektrické programovatelné rolety

- Kuchyně s kvalitními spotřebiči značky Siemens (včetně parního trouby)

- Přístřešek nad terasou s vstupní halou

- Vestavěné skříně

První patro:

- Prostorné, světlé ložnice s výhledem do zeleně

- Příjemná korková podlaha

Stylově zrekonstruovaný podkrovní prostor:

- 2 prostorné místnosti, které nabízejí řadu možností využití

Prostorný sklep:

- Přístup do velkorysé dvojgaráže

- Možnost vytápění

- Zařízení pro změkčení vody

- Velmi prostorný – využitelný pro mnoho koníčků

- Vestavěné skříně

Na střeše se nachází solární panely na ohřev teplé vody.

Ropné topení instalované v roce 2009 je dle komínáře jedním z nejefektivnějších exemplářů na trhu.

Žádné renovace nejsou plánovány, můžete se sem jednoduše nastěhovat a cítit se pohodlně!!