Prodej bytu 3+1 • 93 m² bez realitkyDethleffsenweg 3, , Šlesvicko-Holštýnsko

V jedné z nejžádanějších lokalit v Glücksburgu, jen pár kroků od Baltského moří, se tento udržovaný a světlem prosvětlený vlastnický byt představuje jako stylové útočiště s vysokou kvalitou bydlení.

Přibližně 93 m² velký byt se nachází ve vyšším přízemí velmi udržovaného rodinného domu se šesti jednotkami. Okouzlí vás promyšlená kombinace propracovaného půdorysu, otevřenosti a komfortu.

Srdcem bytu je prostorná obývací místnost s okny sahajícími od podlahy až ke stropu, která je možné zcela otevřít. Odtud se dostanete na čtvercový, slunný jižní balkon (6 m²), odkud máte výhled do idylického údolí Schwennautal.

Druhý balkon, přístupný z kuchyně a orientovaný na sever, nabízí mírný výhled na vodu směřující k Förde.

Byt disponuje dvěma dobře uspořádanými ložnicemi, přičemž jedna z nich má rovněž přístup na jižní balkon.

Zvláštní komfort nabízejí dvě koupelny:

• Prostorná koupelna s vanou a sprchou

• Hostinská koupelna, rovněž se sprchou

• Podlahové vytápění v koupelnách

Kvalitně vybavená kuchyně s markovými zařízeními Miele má také přístup do spižírny s připojením pro pračku.

Oba balkony jsou obloženy vysoce kvalitním materiálem Bangkirai. Byt je zároveň pokryt šedým keramickým obkladem s dřevěným vzhledem.

K bytu dále náleží:

• Garáž s elektrickým roličovým vraty a elektroinstalací – možnost dalšího úložného prostoru

• Prostorný sklepní prostor

• Společná sušárna

V současnosti je byt pronajat za čistý nájem 1254 € a prodává se neobsazený. Lze jej využít jako hlavní bydlení, exkluzivní druhé bydlení nebo jako investiční nemovitost.

Byt lze rovněž využít jako rekreační apartmán.

Nabízí se k prodeji na dobu tří měsíců. Poté jej opět pronajmu, pokud se nenajde vhodný kupující.

Těším se na váš zájem a brzy vás budu kontaktovat.

S pozdravem,

Ulla Dirks

Byt se nachází v klidné uličkové lokalitě, jež nabízí mimořádně uvolněné a soukromé prostředí pro bydlení. Zároveň jste pouhých 150 metrů od malé pláže u Baltského moří a nově upravené lázeňské promenády. Chcete ráno namočit nohy do písku, nebo večer vychutnat západ slunce s Aperolem na promenádě? Pak jste tu přesně vy.

Blízký les je také dostupný pěšky a umožňuje dlouhé procházky nebo sportovní aktivity.

Glücksburg patří mezi nejatraktivnější obytné lokality u Baltského moří a již řadu let si získává na popularitě.

V bezprostředním okolí se nachází krytý bazén, různé restaurace, lékaři a autobusová linka, která vás spolehlivě spojí s Flensburskem.

Celá budova působí velmi upraveně. Dům byl poprvé postaven v roce 1960 a v roce 2007 byl přestavěn na exkluzivní obytný komplex.

Výtah pohodlně propojuje všechna patra – od sušárny v suterénu až po podkrovní patro. Malá, klidná vlastnícká komunita a přitažlivé schodiště přispívají k celkovému příjemnému pocitu z bydlení.