Prodej domu • 275 m² bez realitky, Bavorsko

Rodinný dům s apartmánem

Tento prostorný a velmi útulný rodinný dům s odděleným apartmánem hledá nového majitele – někoho, kdo ocení spoustu prostoru k životu, pohodě a relaxaci. Dům ohromuje neobvykle velkou obytnou plochou, která nabízí řadu různých možností využití a poskytuje ideální podmínky jak pro rodiny, tak pro lidi, kteří potřebují více místa.

Jedním ze zvláštních taháků je zcela zrekonstruovaný sklep. V něm na vás čeká exkluzivní wellness zóna se saunou a samostatnou odpočinkovou místností – ideální pro poklidné večery nebo malé úniky z každodenního shonu. Kromě toho sklep nabízí několik velkých prostor, které lze využít flexibilně, například jako prostory pro koníčky, fitness nebo skladování. Samostatný společenský pokoj doplňuje podzemní patro a činí dům ideálním místem pro příjemné chvíle s přáteli a rodinou.

Apartmán navíc otevírá řadu atraktivních možností: je ideální k pronájmu, jako kancelář, pro dospělé děti či jako útočiště pro hosty.

Tento dům spojuje komfort, prostornost a mnohostranné využití – a nyní čeká na lidi, kteří jeho zvláštní kouzlo ocení a vtěsnají do něj život.

Rodinný dům se nachází ve vysoce atraktivní a klidné obytné lokalitě. Malá, téměř neujetá ulice vytváří soukromou a uvolněnou atmosféru a je ideální pro ty, kteří si cení harmonie, bezpečí a možností ústupu. Okolí je přátelské, nápomocné a přehledné – člověk se tu okamžitě cítí jako doma.

I přes klidnou atmosféru lokalita vyniká excelentní infrastrukturou. Kadeřnictví se nachází jen pár kroků od domu a obchody jsou vzdálené pouhých 600 metrů, což je ideální pro pěší chůzi. Město Dillingen je vzdáleno přibližně jeden kilometr a nabízí řadu obchodů, služeb, restaurací i volnočasových aktivit.

Pro rodiny je to navíc obzvláště atraktivní: jesle, mateřská škola i základní škola jsou všechny dosažitelné asi pěti minutami chůze – krátké a bezpečné cesty výrazně usnadňují každodenní život. Sportovní kluby, například tenisové a fotbalové, jsou rovněž vzdáleny jen přibližně pět minut, což umožňuje pestrou nabídku volnočasových činností přímo za dveřmi.

Také kostel a veřejná doprava jsou v bezprostřední blízkosti. Ve druhém směru se pak rychle dostanete do dalších okolních měst, což zajišťuje velmi dobré regionální spojení – ideální jak pro dojíždějící, tak pro rodiny.

Tato lokalita spojuje klid, soukromí a obytný komfort s optimálním zázemím a širokou nabídkou volnočasových možností – vzácná kombinace, díky níž je nemovitost obzvláště atraktivní.

Dům zaujme vysoce kvalitním a pečlivě udržovaným vybavením, které působivým způsobem spojuje smysl pro styl a kvalitu. Již při vstupu vás upoutá elegantní mramorová podlaha v předsíni i na všech schodech. Tato nadčasová, trvanlivá a elegantní volba materiálu dodává celému obytnému prostoru reprezentativní atmosféru.

Jako zvláštní lákadlo slouží nově upravené podkroví, které bylo před přibližně šesti lety kompletně zmodernizováno. Rekonstrukce proběhla s nejvyššími nároky na design a obytný komfort. Moderní dřevěné schodiště s integrovaným skleněným zábradlím se harmonicky začlení do celkového vzhledu a působí otevřeně, lehce i exkluzivně. Samotné podkroví se prezentuje v moderním, stylovém provedení a nabízí řadu různých možností využití.

V obývacím pokoji dominuje výjimečný designový prvek, který dodává prostoru exkluzivní akcent: jedna ze stěn byla individuálně navržena umělkyní, s jemnými ručně kreslenými liniemi a elegantními zlatými listovými prvky, jež místnosti propůjčují teplý a ušlechtilý vzhled. Umělecké ztvárnění bylo sladěno tak, aby dokonale harmonizovalo s podlahou a dodalo obývacímu prostoru jedinečnou a vysoce kvalitní atmosféru.

Tato jedinečná kombinace ušlechtilých materiálů, moderního designu a individuálních uměleckých detailů činí dům nemovitostí s charakterem a vysokou kvalitou bydlení.