Pronájem bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyBerlin Adlershof Berlin 12489

Při pronájmu luxusního bytu se dvěma pokoji ve 2. patře se jedná o novostavbu, která byla dokončena v listopadu 2023 a od 01.09.2025 je již k nastěhování. Trochu pozdější termín je také možný po domluvě. V současnosti v bytě bývá nájemce; fotografie a panorama byly pořízeny před jeho nastěhováním.

Byt se pronajímá společně s podzemním parkovacím místem. V podzemní garáži jsou navíc k dispozici elektroparkovací místa, která lze dočasně využít během nabíjení. Výtah vás doveze přímo do bytu. K bytu náleží vlastní sklep. Dům disponuje společným uzamykatelným místem na kola.

Níže uvedený odkaz vám umožní prohlédnout si 360° prohlídku:

https://my.matterport.com/show/?m=GZyPfAYAPWu

Byt se nachází na adrese: Rathausgasse 15, 12529 Berlin-Schönefeld

Supermarket Norma, kioskový stánek, bazén Schöneberger Welle, fitness centrum iFitnessClub a restaurace China Restaurant Royal Pavillon se nacházejí přímo naproti ulici.

Okolní chráněná příroda vybízí k pokojným procházkám a cyklistickým výletům. Zároveň je byt výborně situován. Automobilová dálnice A100 je vzdálena pouhých cca 1 000 m, po které se dostanete do okolí berlínského letiště Brandenburg během 10 minut a na slavnou Kurfürstendamm za 20 minut. Pěšky se dostanete během 14 minut na příměstskou trať k letišti Schönefeld. Za 2 minuty pěšky dosáhnete autobusových linek 741, 742 a 744.

Balkón je orientován směrem na jihozápad. Byt je vybaven:

- podlahovými okny s trojitým zasklením a funkcí otočno-klapacích oken,

- elektrickými venkovními rolety,

- automatickým ventilačním systémem,

- parketovou podlahou s podlahovým vytápěním,

- videodveřním interkomem.

Vedle kuchyně se nachází malý úložný prostor, kde se vejde pračka a vysavač. Do mediální skříně si elegantně umístíte svůj wifi router. Byt jsme zakoupili nově od firmy Buwog a má ještě záruku 4 roky.

Byt byl vybaven novou kuchyní značky Alno v hodnotě 18 300 € od Höffner. Kuchyně je vybavena:

- indukční varnou deskou Bauknecht,

- troubou Bauknecht s hydrolytickým čisticím systémem a konvekcí,

- digestoří Bauknecht,

- myčkou SMEG s automatickým otevíráním po skončení programu,

- chladic­o-mrazničkou BOSCH,

- vysouvacím skříňkou ve stylu aptekarů, skříňkou na koření, zásuvkami na příbory,

- dvěma separátními košema na odpad pod dřezy, osvětlením, skříněmi a mnoha dalšími úložnými možnostmi.

Na elektrospotřebiče v kuchyni platí záruka ještě 2 roky a na kuchyňský nábytek pak záruční doba ještě 9 let od Höffner.

Koupelna je vybavena:

- obklady Villeroy & Boch,

- dešťovou sprchou GROHE,

- toaletou Villeroy & Boch,

- umyvadlem Villeroy & Boch,

- kohoutkem Villeroy & Boch,

- ručníkovým sušákem a automatickým odvzdušňováním.

V obývacím pokoji a ložnici jsme namontovali bílé hliníkové závěsné dráhy značky GARDINIA. V koupelně jsme instalovali veškeré potřebné doplňky: držák na toaletní papír, kartáč na WC s držákem, dávkovač mýdla a kelímek na zubní kartáček. K dispozici je také skříňka se zrcadlem. Stropní lampy s LED žárovkami jsme rovněž umístili.

Indexový nájemní smlouva má minimální dobu trvání 2 roky. Prosíme, u zájmu o byt uveďte detailní údaje o osobách, které se chtějí nastěhovat, včetně jejich povolání, zaměstnavatelů a příjmů. Rádi se také seznámíme s pár osobními informacemi o vás. Standardizované dotazy bez uvedení informací o příjmech a povolání nebudou zodpovězeny.

Nástěhování je možné od 01.09.2025, případně je možný i pozdější termín po domluvě. Prohlídka bytu je možná kdykoliv, pokud předem poskytnete informace o čistém příjmu a povoláních.