Pronájem bytu 3+1 • 88 m² bez realitkyAm Provinopark 9B Augsburg Innenstadt Bayern 86153

NEUBAU-WOHNANLAGE PROVINOPARK A.-Textilviertel

Nabízíme k pronájmu krásný, slunný 3+kk byt s prostorným otevřeným obývacím, jídelním a kuchyňským prostorem v domě s moderní architekturou a vysokými stropy. Jedná se o jeden z mála pronajatelných bytů v parku, neboť budova má pouze 5 bytů.

Byt disponuje velkou (20 m²) lodžií orientovanou na jihozápad.

Byt a lokalita umožňují městský život uprostřed zeleného a klidného parkového areálu.

PROVINOPARK se nachází na nádherném pozemku se starým, vyrostlým stromovým porostem, v idylické, parkové lokalitě podél potoka Schäfflerbach, přímo naproti Textilmuseu. V blízkosti se nachází nákupní centrum City-Galerie, kde si můžete za 5 minut pěšky zajistit veškerý sortiment – Rewe, Aldi, Rossmann, obchod s bio potravinami, pekárna. Historické centrum i městské centrum jsou rovněž dosažitelné pěšky za méně než 10 minut. PROVINOPARK nabízí výbornou MHD dostupnost – tramvajová zastávka Textilmuseum a zastávky autobusů (Fichtelbachstraße nebo City-Galerie) jsou v docházkové vzdálenosti. Za pár minut se dostanete také na dálnici A8 směřující k Mnichovu a Stuttgartu.

Byt je vybaven vysoce kvalitní vestavěnou kuchyní od renomované značky s moderními elektrospotřebiči a pracovní deskou z přírodního kamene, která nabízí mnoho úložného prostoru pro kuchyňské potřeby.

Koupelna je moderně zařízena s velkou vanou a samostatnou dešťovou sprchou a kvalitním sanitárním vybavením od renomovaných značek.

Celý byt je vytápěn podlahovým vytápěním.

Byt disponuje malou technickou místností, která nabízí další prostor pro pračku a sušičku.

Bezobstrukčně nastavitelné žaluziové lamely u velkých oken dodávají moderní vzhled.

V suterénu (dostupném výtahem) se nachází prostorná sklepní jednotka sloužící jako úložný prostor.

Ze sklepa máte přímý přístup k parkovacímu místu v podzemní garáži, což usnadňuje přenášení nákupů do bytu.

Dále je k dispozici velmi velký úložný prostor, kde mohou být vaše kola a další věci bezpečně a suchě uskladněny.

Byt bude před nastěhováním nově natřený.

Nejpravděpodobnější termín nastěhování je 1. 7. 2026; pozdější termín není možný, případně o měsíc dříve.

Prosíme, zašlete svůj dotaz spolu s několika dobrovolnými informacemi o vás a vaší domácnosti e-mailem. Poté vás budeme kontaktovat ohledně domluvy prohlídky.