
Prodej domu • 242 m² bez realitkyZa Dálnicí, Praha - Zbraslav
Za Dálnicí, Praha - ZbraslavČástečně vybaveno • Parkování • Garáž • Balkón 12 m² • Sklep 96 m² • Terasa 50 m²Tato nemovitost již od 83 431 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,79 %.
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům po kompletní rekonstrukci s novostavbou v patře,
situovaný v klidné části Prahy – Zbraslav. Nemovitost vyniká zejména velkorysým pozemkem,
otevřeným výhledem do krajiny a vysokou mírou soukromí.
Základní informace
užitná plocha: 242 m²
pozemek: 1 994 m²
možnost rozdělení na 2 samostatné jednotky
novostavba patra + kompletní rekonstrukce: 2018–2022
energetická třída: B
Hlavní přednosti
nadstandardní prostor pro rodinné bydlení i práci z domova
velký pozemek – v pražském kontextu výjimečný
otevřený výhled a minimum okolní zástavby
klidná lokalita s dobrou dostupností do centra
Dům je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro kombinaci bydlení a podnikání nebo
vícegenerační využití.
Informace k pozemku (transparentně)
Část pozemku se nachází v ochranném pásmu nadzemního vedení přenosové soustavy.
Co to znamená:
tato část není určena k další zástavbě
lze ji plnohodnotně využívat jako zahradu či volný prostor
díky konfiguraci terénu (vedení je vedeno vysoko nad údolím) zde není omezení
výšky běžné zeleně (konzultováno s ČEPS – konkrétní podmínky rádi doložíme)
zároveň máte jistotu, že v této části nevznikne další zástavba – zachování výhledu a
soukromí
Tento aspekt je zohledněn v ceně nemovitosti.
Lokalita
Praha – Zbraslav nabízí ideální kombinaci přírody a dostupnosti města:
rychlé spojení do centra Prahy
blízkost přírody, cyklostezek a řeky Vltavy a Berounky
kompletní občanská vybavenost
Pro koho je dům ideální
pro rodinu hledající více prostoru a soukromí
pro klienty, kteří chtějí velký dům v Praze za dostupnější cenu
pro kombinaci bydlení a podnikání
pro vícegenerační bydlení
POUZE REALNÉ ZÁJEMCI.
!! REALITKY, ZPROSTŘEDKOVATELE NE !!!
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 30. 6. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Nízkoenergetický | Ano |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Užitná plocha | 242 m² |
| Rizika | Prověřit » |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozice | Ostatní |
| Číslo inzerátu | 1009414 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Poloha domu | Samostatný |
| Plocha pozemku | 1 994 m² |
| Cena za jednotku | 82 231,40 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón 12 m² | |
| Garáž | |
| Parkování |
| Sklep 96 m² | |
| Terasa 50 m² |
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 83 431 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,79 %.





















