Prodej bytu 2+kk • 48 m² bez realitkyKiel Elmschenhagen Schleswig-Holstein 24147

Tato čerstvě zrekonstruovaná a světlá 2,5-pokojová vlastnická byty umístěná ve 1. patře se nachází v klidné obytné oblasti čtvrti Elmschenhagen-Nord a zaujme moderním stavem i příjemnou bytovou atmosférou. S rozlohou něco přes 49 m² obytné plochy je byt ideální volbou pro jednotlivce, páry nebo jako atraktivní investice.

Byt byl rozsáhle zmodernizován a představuje se ve velmi udržovaném stavu. Byl čerstvě přemalován a vybaven novým kobercem – okamžitý nastěhování je možné bez dalších nákladů na rekonstrukci.

Světlý obývací prostor s výhledem na zelené zahrady vytváří přátelskou a uvolněnou atmosféru. Přídavný půlpokoj nabízí flexibilní možnosti využití, například jako domácí kancelář, pokoj pro hosty nebo šatna – ideální pro moderní bydlení.

Moderní kuchyně IKEA je funkčně vybavena a disponuje moderní vařičovou deskou i digestoří.

Budova pochází z roku 1940 a vyzařuje vybudovanou a klidnou obytnou strukturu.

Byt se nachází v poklidné a zelené obytné oblasti oblíbené karlovské čtvrti Elmschenhagen-Nord. Okolí se vyznačuje udržovanými obytnými komplexy, spoustou zeleně a příjemným sousedstvím.

Nákupní možnosti pro každodenní potřeby, supermarkety, pekárny a restaurace se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Také lékaři, lékárny a školy či školky jsou snadno dostupné.

Dobrá dopravní dostupnost umožňuje rychlé spojení s centrem Kielu. Zelené okolí zároveň nabízí řadu možností pro relaxaci, procházky a volnočasové aktivity – také rekreační oblasti Holsteinische Schweiz jsou snadno dosažitelné.

Zvláště pro mladé lidi, dojíždějící nebo páry tato lokalita představuje atraktivní kombinaci klidu, přírody a výborné infrastruktury.

• 2,5 pokoje

• cca 49 m² obytné plochy (trošku více)

• patro

• Rok výstavby budovy: 1940

• Čerstvě zrekonstruováno a přemalováno

• Nový koberec

• Moderní koupelna (zcela obnovena v roce 2018)

• Nové instalace pro pitnou vodu (2018)

• Nová elektroinstalace včetně pojistkové skříně a kabeláže (2018)

• Topný systém obnoven (srpen 2019)

• Pojistková skříň v suterénu obnovena (2017)

• Moderní kuchyně IKEA s vařičovou deskou a digestoří

• K dispozici sklepní místnost

• Prádelna v suterénu

• Světlé a přátelské místnosti

• Klidná obytná lokalita s výhledem do zeleně

• K dispozici společná zahrada

Byt je volný a je možný okamžitý nastěhování.

Měsíční správcovský poplatek činí 204 €.

Kupní cena je 122 500 € s možností jednání.

Tento byt je ideální volbou pro kupující, kteří chtějí přejít z nájemního bydlení do vlastního bytu. Místo placení měsíčního nájmu investujete do vlastního majetku a budujete dlouhodobě bohatství. Vlastnický byt poskytuje jistotu proti rostoucím nájmům a zároveň představuje solidní investici a důchodové zabezpečení.

Zvláště pro mladé kupce tento byt nabízí ideální vstup do vlastnictví nemovitosti – zmodernizovaný, k nastěhování a v atraktivní lokalitě.

Rádi s vámi domluvíme termín prohlídky a těšíme se na váš zájem.