Prodej bytu 2+1 • 44 m² bez realitkyLouisenstraße Dresden Neustadt Sachsen 01099

Okouzlující, stylově zařízený dvoupokojový byt s výjimečným půvabem

Tento vkusně zařízený dvoupokojový byt okouzluje úspěšnou kombinací stylu, pohodlí a prostornosti. Pohodlně dostupný výtahem, již před vstupem do bytu vás přivítá venkovní plocha, která se ideálně hodí jako malé útočiště pod širým nebem.

Promyšleně navržená chodba s integrovanou kuchyňskou linkou a úložnými prostory vás zavede do všech částí bytu. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj, který nabízí spoustu místa pro individuální uspořádání. Nabídku prostoru doplňuje útulná ložnice a moderní koupelna se sprchou a toaletou.

Kvalitní nová laminátová podlaha v obývacím pokoji a ložnici vytváří útulnou atmosféru, zatímco chodba a koupelna jsou vybaveny elegantními dlaždicemi a keramikou.

Láskyplně zrekonstruovaný rodinný dům (1999) již u vstupu zaujme stylovými, zrestaurovanými štukovými prvky, čímž podtrhuje výjimečný charakter nemovitosti.

Přes ochranu památky překvapuje byt pozoruhodně nízkou spotřebou energie pouhých 52,5 kWh/m² ročně (včetně teplé vody) – což je jednoznačný bonus.

Suchý sklep dokonale doplňuje tuto atraktivní nabídku.

Poznámka: Dotazy makléřům nejsou vítány.

Skvělá poloha v srdci Nového Města – městské prostředí a přesto příjemně tiché

Užijte si to nejlepší ze dvou světů: Uprostřed rušného centra Nového Města máte výhodu blízkosti kaváren, restaurací a kulturních akcí – a přitom zažijete příjemně klidnou atmosféru.

Dům je umístěn tak, že ruch vám sotva naruší klid. Zejména ložnice s výhledem do dvora zajišťuje klidné noci a příjemný odpočinek.

Byt je předáván kompletně zařízený a okouzlí vás promyšleným, funkčním vybavením s láskou k detailu. Klíčový důraz byl kladen na komfort a praktičnost každodenního života.

Skutečný klenot: Jak pohovka, tak křeslo v obývacím pokoji disponují praktickými rozkládacími funkcemi, které nabízejí flexibilní možnosti využití – ideální pro hosty nebo pohodové večery.