Prodej domu 4+1 • 125 m² bez realitky, Dolní Sasko

Vážené dámy a pánové,

nabízíme k prodeji novostavbu řadového domu z masivní stavby s přímým výhledem do zeleně. Ideální volba pro ty, kdo hledají elegantní a praktické bydlení, které hned navozuje pocit „doma“.

Popis nemovitosti

- Pozemek: vlastní pozemek o rozloze 330 metrů čtverečních

- Obytná plocha: 125 metrů čtverečních rozprostřených v prostorných místnostech, které umožňují řadu využití

- Venkovní úprava: Celá venkovní úprava je dokončena. Pozemek je kvalitně oplocen, chráněn před pohledy a dlážděn. Prostorná zahradní bouda navíc nabízí univerzální úložný prostor nebo místo pro koníčky.

- Internet: Připojení na optické vlákno je dokončeno

- Lokalita: přímý výhled z zahrady do zeleně

- Energetická efektivita: Třída energetické účinnosti A+ pro udržitelné a úsporné bydlení (energetický štítek je k dispozici)

- Podkroví: Schválená rezerva pro zateplení pro dodatečnou obytnou plochu, např. pro domácí kancelář, pokoj pro hosty nebo jednoduše jako půda

- Vytápění: Kvalitní tepelné čerpadlo s dalším 10letým servisním kontraktem a dodatečnou 10letou zárukou s originálními náhradními díly přímo od výrobce

- Kuchyně: Moderní kuchyně s ostrovkem a moderními spotřebiči

- Technická místnost: Prostorná technická místnost pro skladování potravin a přístup k elektroinstalaci a topení

- Podlahové krytiny: světlá podlaha pro atraktivní obytné prostředí

- Koupelny: Dvě moderní koupelny se stylovými dlaždicemi, jedna se sprchou, druhá v horním patře se sprchou a vanou a navíc s vyspělou LED technikou

- Elektrické rolety na všech oknech (s ovládáním chytré domácnosti)

- Podlahové topení: s individuálním ovládáním pro každou místnost

- Parkovací místa: Dvě parkovací místa přímo u domu pro pohodlné parkování

_____________________________________________________________________________

Tento řadový dům přesvědčí svou kvalitní výbavou a bezodkladnou připraveností k nastěhování včetně závěsných lamp. S energetickou třídou A+, moderním tepelným čerpadlem, zateplením střešní krytiny a ekologickým foukaným zateplením získáte nízké provozní náklady a udržitelný koncepci bydlení. Dokončená venkovní úprava s terasou vás okamžitě zve k užívání, a rezerva pro zateplení v podkroví poskytuje flexibilitu pro vaše individuální plány.

_____________________________________________________________________________

Bleckede, malé město v Dolním Saska, na břehu Labe, nabízí rovnováhu mezi přírodní klidností a dostupností. Pouze 20 km od Lüneburgu a přibližně 50 km od Hamburku, Bleckede nabízí vše potřebné pro pohodlný každodenní život: několik supermarketů, drogerie a místní pekárny pokrývají veškeré denní potřeby. Zvláštní atrakcí je regionální trh na historickém náměstí.

Také sociální infrastruktura zde působí přesvědčivě: od jeslí a mateřských škol, přes základní školu až po gymnázium jsou všechny vzdělávací instituce přímo v obci zastoupeny. Komplexní lékařská péče zajišťovaná různými praktickými a specialistickými lékaři a lékárnami doplňuje celkovou nabídku. Zde můžete vychutnat dokonalou kombinaci bydlení blízko přírody u Labe a komfortu vyspělé malé obce.

_____________________________________________________________________________

Prodejní cena: 452 500,- €

Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se, až Vám tuto nemovitost osobně představíme!

S pozdravem

Žádáme ostatní makléře, aby se obraceli jen přímo na naše zastoupení.