Wohnen, wo andere Urlaub machen?   Das geht!

Dieses wundervolle Landhaus / Villa hat eine unbeschreibliche und unverbaubare Aussicht (Wasserschutzgebiet). Sie haben eine Fernsicht bis nach Lobberich, Breyell, Leuth und Venlo (Niederlande).
Zur großzügigen Wohneinheit mit Solaranlage gehört eine hübsche Einliegerwohnung, welche auch als Ferienwohnung vermietet werden kann. In dem parkähnlichen Garten gibt es einen Außenpool (8m x 4m), sowie einen Koiteich und ein Gartenhäuschen.
 Der Verkauf ist ohne Maklerprovision! Energieausweis D
Bei ernsthaftem Kaufinteresse und unter Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer Adresse können wir gerne einen Gesprächs-/ Besichtigungstermin vereinbaren. Anfragen ohne oben genannte Angaben werden nicht beantwortet. Dafür bitten wir um Verständnis!
Die Immobilie befindet sich in Nettetal- Hinsbeck, einem Naherholungsgebiet mit vielen Seen und Wäldern. Hier gibt es genügend Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Die Grenze zu den Niederlanden (und dem hübschen Städtchen Venlo) ist ca 7km entfernt.  Durch die Nähe zu den Autobahnen A61 und A40 sind Sie schnell in Düsseldorf und im Ruhrgebiet.

Bydlení tam, kde ostatní tráví dovolenou? To je možné!

Tento nádherný venkovský dům / vila má nepopsatelný a nezastavitelný výhled (chráněná vodní plocha). Uvidíte krajinu až po Lobberich, Breyell, Leuth a Venlo (Nizozemsko).

K prostorné obytné jednotce se solární elektrárnou náleží útulný samostatný byt, který lze také pronajmout jako rekreační ubytování. V zahradě ve stylu parku najdete venkovní bazén (8 m x 4 m), rybník s koi kapry a zahradní domček.

Prodej je bez provize realitní kanceláře! Energetický průkaz D.

V případě vážného zájmu o koupi, prosím, uveďte své celé jméno a adresu, a rádi vám domluvíme schůzku či prohlídku. Dotazy bez uvedených údajů nebudeme zodpovídat. Děkujeme za pochopení!

Nemovitost se nachází v Nettetal-Hinsbeck, oblasti vhodné k odpočinku s mnoha jezery a lesy. Zde je dostatek obchodů, lékařů, lékáren, mateřských škol a škol. Hranice s Nizozemskem (a s půvabným městem Venlo) je vzdálena přibližně 7 km. Díky blízkosti dálnic A61 a A40 se dostanete rychle do Düsseldorfu a Porúří.

Living where others vacation? It's possible!

This wonderful country house/villa offers an indescribable and unobstructed view (water protection area). You can see all the way to Lobberich, Breyell, Leuth, and Venlo (Netherlands).  
The spacious living unit with solar panels includes a charming annexe that can also be rented out as a holiday apartment. In the park-like garden, there is an outdoor pool (8m x 4m), as well as a koi pond and a garden shed.  
The sale is commission-free! Energy certificate D.  
If you are seriously interested in purchasing and provide your full name and address, we would be happy to arrange a conversation/viewing appointment. Inquiries without the aforementioned information will not be answered. Thank you for your understanding!  
The property is located in Nettetal-Hinsbeck, an area for local recreation with many lakes and forests. There are plenty of shopping opportunities, doctors, pharmacies, kindergartens, and schools. The border to the Netherlands (and the charming town of Venlo) is about 7 km away. Due to the proximity of the A61 and A40 highways, you can quickly reach Düsseldorf and the Ruhr area.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
PENB	D - Méně úsporná
Plocha pozemku	2 174 m²
Cena za jednotku	2 640,21 € / m²

Dostupné od	7. 4. 2026
Číslo inzerátu	1009487
Užitná plocha	378 m²
Celkem podlaží	3

	Balkón
	Garáž
	Parkování
	Terasa

Prodej domu • 378 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Sklep
	Internet
	MHD 1 minuta pěšky