Pronájem bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyCollinistraße 5 Mannheim Mannheim Baden-Württemberg 68161

Vítejte nad střechami Mannhelu!

Toto světlé 2+kk bytu ve 14. patře výrazného Collini-Centra vám nabízí městský život s jedinečným výhledem. Přibližně 67 m² velký byt byl nedávno kompletně zrenovován a nyní je k dispozici jako prvotný užívací stav.

Jedním z absolutních vrcholů je prostorný obývací pokoj s velkými prosklenými stěnami, odkud se otevírá ohromující panoramatický výhled na řeku Neckar a rozsáhlou panoramu města. Zde můžete nechat den za sebou odplynout nad mraky. Dobře navržená ložnice, modernizovaná koupelna a příjemná chodba doplňují promyšlené uspořádání prostoru. Tento byt je ideálním útočištěm pro všechny, kteří milují městský život, ale přitom nechtějí obětovat klid a exklusivní atmosféru bydlení.

Byt se nachází v proslulém Collini-Centru, které přesahuje městské hranice, na severním okraji čtvrti Quadrate, přímo u centra Mannhelu.

Výrazná obytná věž leží hned u řeky Neckar a tvoří přechod k prestižní a živé východní čtvrti.

Oba balkóny bytu jsou orientovány směrem k jihozápadu, což za příjemných letních večerů vede k malebným západům slunce nad městem. Díky venkovním parkovacím místům (v domě je momentálně uzavřena podzemní garáž), bezpečným a uzavřeným prostorům pro kola a dvěma vlakovým spojení přímo před vchodem, bydlíte zde nejen v jedné z nejlepších lokalit, ale máte také vynikající dopravní spojení.

Přehled vzdáleností:

• Národní divadlo: 150 m

• Luisenpark: 400 m

• Univerzitní nemocnice: 760 m

• Vodárna: 770 m

• Vysoká škola Mannheim: 900 m

• Univerzita Mannheim: 1 200 m

• Hlavní nádraží: 1 800 m

• DHBW Mannheim: 4 500 m

Byl provedena komplexní vizuální rekonstrukce, takže se byt prezentuje ve velmi udržovaném a moderním stavu (první užívací stav po rekonstrukci).

Vybavení a přednosti:

• Zbrusu nová, nepoužitá vestavěná kuchyň se světlými, bezúchytkovými frontami, pracovním kamenem ve stříbrno-šedé odstínu, indukční varnou deskou, samočisticí troubou s pyrolytickým systémem a integrovaným nádobopráčkou. LED osvětlení zapuštěné v podlaze dotváří tento vysoce kvalitní prostor.

• Dubové parkety v obývacím pokoji a chodbě, nová dubová laminátová podlaha v ložnici a skladovací místnosti, nová vinylová podlaha v koupelně a kuchyni.

• Nově tapetované a zářivě bíle natřené stěny.

• Nově nalakované, bílé interiérové dřevěné dveře pro světlý pocit prostoru. I vstupní dveře byly nalakovány. Všechny kování a zámky byly vyměněny.

• Modernizovaná, světlá koupelna s vyhřívanou vanou a velkoformátovými obkladovými dlaždicemi v elegantní mramorové podobě.

• Podlahové okna v obývacím pokoji pro maximální přirozené osvětlení.

Transparentní složení nájmu:

• Základní nájemné: 999,00 €

• Lize nové vestavěné kuchyně: 50,00 €

• Předplatné provozních nákladů (všeobecné provozní náklady): 175,00 €

• Předplatné provozních nákladů (topení & voda): 175,00 €

• Celková měsíční nájemné včetně poplatků: 1 399,00 €

Byt je ideální volbou pro náročné single, dojíždějící pracovníky nebo páry, kteří ocení udržované a klidné bydlení v centrální lokalitě.

Máte-li zájem o prohlídku, zašlete prosím výstižný dotaz s krátkými informacemi o sobě (zaměstnání/činnost, příjem domácnosti, počet osob a požadovaný termín nastěhování).

Byt je ihned k nastěhování!