Pronájem bytu 3+1 • 87 m² bez realitkyJunkerhohlweg Flensburg Flensburg Schleswig-Holstein 24939

Vítejte v ulici Junkerhohlweg 2. Tento nádherný rodinný dům z roku 1898 upoutá pozornost svou charakteristickou cihlovou fasádou a je chráněn jako památka. Zde se historická elegance a městská kvalita bydlení spojují do jedinečného zážitku. Nabízený byt na půdním patře je momentálně kompletně rekonstruován a modernizován. Ve starém domě není výtah – ale ta cesta nahoru vás odmění úžasným výhledem, který se nedá srovnat s ničím jiným.

Největší přednosti bytu

• Panoramatický výhled: Absolutním vrcholem je pohled přes střechy Flensburgu až k Flensburskému fjordu.

• Čerstvá rekonstrukce: Všechno je nové! Hladce omítané bílé stěny a moderní pocit z bydlení.

• Udržitelné vybavení: V celém bytě bylo použito vysoce kvalitních materiálů a položen je laminát s certifikací Modrý anděl.

• Moderní vestavěná kuchyň (EBK): Nová kuchyň je vybavena lednicí, sporákem včetně keramické varné desky a dřezem. Připojení pro myčku je již připraveno a může být instalováno.

• Nová koupelna: Moderně uspořádaná koupelna se sprchovým koutem a novými armaturami.

• Světelný koncept: Chodba je již vybavena moderními stropními světly.

Důležité údaje o nemovitosti

• Rok výstavby: 1898

• Sklep pro kola je k dispozici.

• Topení: dálkové vytápění.

• Energetický průkaz: Není vyžadován, jelikož budova je chráněna jako památka.

• Patro: Půda (bez výtahu).

Zaujala vás tato severská bytová oáza?

Prosíme, kontaktujte nás pro další informace nebo sjednání prohlídky výhradně prostřednictvím e-mailu:

Vezměte prosím na vědomí, že vzhledem k velkému počtu dotazů nemůžeme odpovědět na všechny. Děkujeme za pochopení.

Důležitá poznámka: Byt se momentálně nachází v rekonstrukční fázi. Přiložené snímky zobrazují plánovaný stav dokončení s ohledem na již vybrané podlahové krytiny a nové sanitární zařízení.

Nemovitost na Junkerhohlweg (PSČ 24939) okouzlí svou blízkostí k přístavu a centru Flensburgu. Zde si užijete dokonalou kombinaci městského života a námořního šarmu přímo před dveřmi.

Těšíme se na vaši zprávu se všemi potřebnými dokumenty:

1. Doklady totožnosti a úvěrové bonity

 - Vlastní prohlášení nájemce

 - Bonitní zpráva Schufa

 - Kopie občanského průkazu

2. Doklady o příjmech

 - Zaměstnanec: pracovní smlouva spolu s posledními 3 výplatními páskami

 - OSVČ: poslední účetní výkaz (BWA)

 - Student: ručovací prohlášení rodičů včetně dokladů o příjmech

3. Nájemní historie:

 - Potvrzení o bezdlužnosti nájemného

4. Pojištění:

 - Doklad o soukromém pojištění odpovědnosti a domácnosti (nejpozději při uzavření smlouvy)

Neúplné přihlášky bohužel nemohou být zohledněny.