Prodej domu 5+1 • 106 m² bez realitkyMünster Angelmodde Nordrhein-Westfalen 48167

Tato příležitostná nemovitost se nachází na velkém slunečném pozemku umístěném v koncovém slepém úseku.

Nachází se jak v přírodě, tak poblíž města a nabízí mnoho možností dalšího rozvoje.

Případné dělení pozemku by však mělo být předem upřesněno.

Přízemí o rozloze 106 m² nabízí bezbariérovou jednotku se třemi ložnicemi, koupelnou, hostinským WC a kuchyní, která přechází do jídelny a obývacího pokoje. Odtud vedou dveře na jihozápadní terasu o přibližně 20 m².

V suterénu je dostatek místa pro koníčky, skladování a prádelnu. Nachází se zde také druhá koupelna se saunou a malý sklep vhodný pro pořádání večírků.

Podkroví dosud není využito a nabízí volný prostor pro vlastní představivost; zde by se případně mohla rozšířit obytná plocha nebo realizovat druhá obytná jednotka.

Garáž a velká zahrada činí nabídku kompletní.

Nový městský projekt „Gremmendorf Mitte“ se vyvíjí díky pestré infrastruktuře, která propojuje městský život, lokální nabídku a místa setkávání, čímž vzniká živé místo pro všechny věkové skupiny a trvale se posiluje komunita.

Kromě nedalekých obchodů, lékařů a dalších služeb je také nově zrekonstruovaná základní škola s odpolední péčí dosažitelná pěšky během 300 m.

Rozlehlá příroda v okolí je dalším velkým plusem a činí lokaci nemovitosti atraktivní pro různé cílové skupiny. Aktivity jako procházky, sport či cyklistika začínají doslova přímo před domem.

Centrum oblíbeného města Münster je pak dobře a rychle dostupné na kole nebo pomocí MHD.

Solidní dům nabízí dobrou základnu pro přestavby a úpravy.

Vzhledem k době výstavby by však měly být vyměněny okna, vstupní dveře a koupelny a měla by být provedena energetická renovace.

Jelikož ohřev teplé vody probíhá pomocí elektrického bojleru a střecha byla před několika lety obnovena a izolována, je vhodná instalace solární termické soustavy.

Díky již izolovanému podkroví je také možné snadno rozšířit obytný prostor.

Nemovitost je kompletně s podkrovím (tj. s plně využitelným sklepem či suterénem).

Garáž je vytápěná a disponuje elektrickou bránou, zatímco pro zavlažování zahrady je k dispozici vlastní vrt s pramenovou vodou.