Pronájem bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyHambacherstr 21 Neustadt Neustadt an der Weinstraße Rheinland-Pfalz 67434

Objektbeschreibung

Tento pečlivě udržovaný rodinný dům se nachází v klidné a příjemné obytné oblasti města Neustadt an der Weinstraße a nabízí atraktivní prostředí s dostatkem prostoru a komfortu. Nabízený byt v přízemí zaujme svou prostornou dispozicí, světlými obytnými místnostmi a obzvlášť krásným venkovním prostorem.

Velkým lákadlem bytu je rozlehlá, prostorná zahrada, která je výhradně určena přízemnímu bytu a nabízí spoustu prostoru pro odpočinek, volnočasové aktivity či pohodové chvíle v přírodě. Přímo z obytné části se dostanete na terasu, která je ideální pro poklidné letní večery, grilování nebo snídani na čerstvém vzduchu.

Byt disponuje moderní, novou vestavěnou kuchyní, která je funkčně zařízena a harmonicky se začleňuje do otevřeného a světlého obytného prostoru. Velká okna zajišťují hodně denního světla a vytvářejí přátelskou, příjemnou atmosféru. Místnosti jsou prakticky navrženy a lze je využít mnoha způsoby.

Kromě toho existuje možnost pronájmu části bývalé bowlingové dráhy v budově, která slouží jako prostorný skladový či úložný prostor. Tento prostor je ideální pro uskladnění nábytku, rekreačního vybavení nebo jiných předmětů a v případě potřeby může být využíván za malý měsíční poplatek.

Nemovitost je vhodná zejména pro nájemce, kteří oceňují klidné bydlení s dostatkem venkovního prostoru a zároveň chtějí mít blízkost města a kvalitní infrastrukturu. Nemovitost se nachází v Neustadt an der Weinstraße, oblíbeném městě v metropolitní oblasti Rýn-Neckar a uprostřed malebné Pfalc, kde je prostředí charakterizováno příjemnou atmosférou, množstvím zeleně a vynikající infrastrukturou.

Možnosti nákupů pro běžné potřeby, pekárny, lékaři, lékárny, stejně jako různé restaurace a kavárny jsou dosažitelné během několika minut. Také mateřské školky, školy a další veřejné instituce se nacházejí v bezprostřední blízkosti a jsou snadno dostupné.

Dopravní spojení je rovněž velmi dobré. Díky nedalekým státním silnicím a dálnicím se rychle dostanete směrem k Ludwigshafenu, Mannheimu nebo Kaiserslauternu. Vlakové nádraží v Neustadt an der Weinstraße také nabízí dobré spojení v rámci regionální i meziregionální železniční dopravy.

Výhodou lokality je také blízkost k vinicím a Pfälzerwaldu, které lákají k procházkám, túrám a celé řadě volnočasových aktivit v přírodě. Současně centrum města Neustadt se svými historickými uličkami, tržním náměstím a množstvím obchodních i volnočasových možností přispívá k vysoké kvalitě života.

Celkově lokalita spojuje klidné bydlení s dobrou dostupností všech důležitých zařízení pro každodenní život.

• Prostorný byt v přízemí v pečlivě udržovaném rodinném domě

• Rozlehlá, soukromá zahrada určená výhradně k užívání

• Terasa s přímým vstupem do zahrady

• Moderní, nová vestavěná kuchyně

• Světlé a přátelské obytné prostory díky velkým okenním plochám

• Otevřený a prakticky uspořádaný obytný a jídelní prostor

• Praktické a flexibilní rozložení místností

• Klidné okolí

• Možnost dodatečného úložného nebo skladového prostoru (bývalá bowlingová dráha v budově, volitelně k pronájmu)

Vezměte prosím na vědomí, že pronájem bytu je možný výhradně s klasickou kauci; bankovní záruka bohužel nemůže být akceptována.

Pronajímatel upřednostňuje nájemce, kteří mají stabilní pracovní poměr. V případě zájmu prosíme o krátké představení a poskytnutí údajů o vaší profesní situaci.

Domácí mazlíčci jsou po dohodě v zásadě vítáni.

K pronájmu bytu je rovněž vyžadována aktuální a bezchybná výpis ze Schufa.

Byty ve 1. patře a na půdě jsou také k pronájmu a při prohlídce mohou být předvedeny, pokud o ně máte zájem.