Pronájem bytu 3+kk • 98 m² bez realitky, Země Sársko

98 m² nad střechami Saarbrückenu — vítejte v Bellevue!

Tento prostorný půdní byt o dispozici 3,5 pokojů spojuje kouzlo s širokým výhledem: Z obývacího prostoru se otevírá pohled přes koruny stromů do zeleně a střešní okna přinášejí navíc světlo shora. Otevřený obývací/jídelní prostor s parketovou podlahou a průchodem do polo-pokoje se výborně hodí jako domácí kancelář — nebo můžete flexibilní dispozici využít jako opravdový 4-pokojový byt.

Koupelna nezanechává nic na přání: vana i sprcha, topení pro ručníky, střešní okno. K tomu je samostatné hostinské WC s oknem.

Byt je pronajímán bez vestavěné kuchyně — přineste si svou vlastní a upravte si kuchyňský prostor přesně podle svých představ. Všechny přípojky jsou k dispozici.

Co činí tento byt výjimečným:

- 98 m² s promyšlenou dispozicí — ideální pro páry, malé rodiny nebo spolubydlící

- Otevřený obývací prostor s parketovou podlahou a výhledem do zeleně

- Koupelna s vanou, sprchou, topením pro ručníky a denním světlem

- Samostatné hostinské WC s oknem

- Sklepní místnost + prádelna se zapojením pro pračku a možností sušení

- Udržovaný čtyřbytový dům v klidné, zelené lokalitě

- Plynové topení (obnoveno v roce 2023) + solární kolektory pro ohřev vody

- Interkom

- Domácí mazlíčci možné po domluvě

Bellevue patří k nejoblíbenějším obytným čtvrtím Saarbrückenu — název druh věci napovídá: klid, zeleň a přitom všechno, co život nabízí.

Pěšky:

- Německo-francouzská zahrada: 5 minut — tematické zahrady, hřiště, kavárny, Deutschmühlenweiher

- Zastávka ulice Parseval: 2 minuty — autobusové linky přímo do centra a na univerzitu

- Supermarkety (Rewe, Netto, Aldi), lékaři, lékárny, školky a školy: vše v docházkové vzdálenosti

- HTW Saarland: cca 20 minut pěšky nebo několik minut autobusem

- HBK Saar (Vysoká škola výtvarných umění): cca 20 minut pěšky

Autobusem: přímé spojení na hlavní nádraží, ke zámku, radnici, k Saarlandské univerzitě atd.

Kdo zde bydlí, má to nejlepší z obou světů: příroda hned za dveřmi a město na dosah ruky.

- Podlahy: parketová podlaha v obývacím prostoru, laminát ve spálních

- Topení: centrální plynové topení (kondenzační, obnoveno v roce 2023) + solární kolektory pro ohřev vody

- Půda s vsakovací izolací (2023) — energeticky aktuální

- Okna: plastová izolační skla, částečně střešní okna s dostatkem denního světla

- Koupelna: vana, kulatá sprcha se skleněnou kabinou, topení pro ručníky a denní světlo

- Hostinské WC: samostatné, s oknem

- Kuchyň: přípojky jsou k dispozici, bez vestavěné kuchyně (přineste si svou vlastní)

- Sklep: samostatná sklepní místnost + společná prádelna

Při Vašem dotazu se prosím krátce představte — stačí uvést jméno, věk, povolání nebo studijní obor a požadovaný termín nastěhování. Odpovídáme pouze na kompletní dotazy s uvedením jména, adresy, e-mailu a telefonního čísla.

Těšíme se na Vaši zprávu!