Prodej domu 7+1 • 135 m² bez realitky, Dolní Sasko

Hledáte prostorný domov s dostatkem místa pro celou rodinu?

Tato dvojdomovka v Misburg Nord zaujme celkem 7 pokoji rozloženými do dvou pater a kompletně podkrovinou.

V současné době je dům rozdělen na dvě byty.

Jedná se o pozemek s věcným břemenem (nájemní poplatek 42,- € ročně). Zbývající doba trvání smlouvy je 28 let.

Horní byt je v současnosti pronajatý. Příjem z nájmu: 5.400,- € ročně.

Velká zahrada se chráněnou odpočinkovou zónou, ideální pro grilování nebo rozkladání ohně, zve k posednutí.

Pozemek je ze tří stran obklopen zdí, která chrání před zvědavými pohledy.

Na pozemku se rovněž nachází garáž a technická místnost.

Dům je situován v dopravně výhodné lokalitě s dobrou dostupností k městské hromadné dopravě, kterou lze pěšky dojet za cca 8 minut.

V blízkosti se nacházejí školy, lékaři a mnoho nákupních možností.

Jen pár kroků stačí k Misburger Wald, rekreační oblasti s jezerem a hospodou.

Další možnosti volnočasových aktivit nabízí jezdecký areál, fitness centrum i škola pro psy.

Vstupní dveří se dostanete do prostorné obklady kryté chodby, ze které vede moderní otevřený schodiště do 1. patra.

V přízemí se nachází kuchyň, koupelna s oknem, vanou a WC.

Z chodby vede vstup do ložnice a dětského/pracovního pokoje.

Jídelna je od obývacího pokoje oddělena velkými posuvnými dveřmi.

Z jídelny můžete vstoupit na terasu, která díky přístřešku a bočním markýzám nabízí ochranu před sluncem i deštěm.

V horním patře se nacházejí 3 pokoje (obývací pokoj, ložnice a dětský/pracovní pokoj) a koupelna (s oknem), vana, WC.

Vestavěná kuchyň je vybavena dřezem, myčkou nádobí, sporákem a lednicí.

Koberec v pokojích by bylo potřeba obnovit.

Na všech oknech jsou instalovány rolety (v ložnici dodatečně s elektromotory, jinde s ruční ovládáním).

Z obývacího pokoje můžete vstoupit na velkou střešní terasu (cca 16 m²).

Suterén disponuje dvěma velkými sklepeními, která jsou propojena a pokryta laminátovou podlahou. Vhodná jsou jako hobby místnost. Zbytek podlahy v suterénu je obkládaný dlažbou.

V suterénu se rovněž nachází malá koupelna s WC a sprchou.

V kotelně jsou k dispozici přípojky pro pračku a sušičku, stejně jako umyvadlo.

Chcete se dozvědět více?

Žádosti zasílejte výhradně emailem s uvedením křestního jména, příjmení, úplné adresy a telefonního čísla.

Požadavky ze strany realitních kanceláří nejsou vítány. Podle § 7 UWG jsou nevyžádané kontakty ze strany makléřů bez výslovného svolení příjemce zakázány!