Pronájem bytu 4+kk • 114 m² bez realitkyUntere Strasse 18, , Severní Porýní-Vestfálsko

Byt se rozkládá na celé západní části budovy a disponuje přibližně 113 m² obytné plochy.

Centrálním prostorem je otevřená kuchyň spojená s obývacím pokojem příhradovou konstrukcí.

Na jižní straně, odvrácené od ulice Untere Straße, se nacházejí klidné ložnice s přístupem na jižní terasu.

Jako zvláštní komfort je kromě koupelny se sprchou k dispozici také hostinská toaleta a malá praktická úložná komora.

Díky odkrytému dřevěnému příhradovému systému, originálnímu lomovému zdivu a opracovanému parketovému podlahovému krytu nabízí byt jedinečné obytné prostředí, které je typické pro tehdejší bergickou stavbu.

K dispozici je také parkovací místo pro malý vůz a sklepní kóje.

Možnost přeměny na bezbariérový obytný prostor je rovněž k dispozici.

Byt je navíc ideální také jako ordinace, kancelář nebo prostor pro poskytování služeb díky své centrální poloze a reprezentativnímu historickému schodišti.

V samém srdci oblíbeného a příjemného, dopravně klidného centra města s veškerou občanskou vybaveností přímo za dveřmi.

Nabízí se historické příhradové zdivo, odkryté lomové zdivo, příprava krbu v obývacím pokoji, optické vlákno až do bytu, samostatná suchá sklepní kóje a volitelné parkovací místo přímo před dveřmi.

V bytě je instalována praktická pračka a sušička ve speciální skříni, která umožňuje jejich zvukově izolované umístění.

Dále naleznete originální dřevěnou parketovou podlahu a šedý granit v koupelnách.

Parkovací místo je vhodné pouze pro malé vozy.

V dubnu 2026 byla instalována nová nízkoenergetická centrální topná jednotka.

Tato opatření na úsporu energie však zatím nejsou zohledněna v energetickém štítku.