Prodej domu 6+1 • 224 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Na prodej je zde okouzlující městská vila, kterou lze využít jak jako obytný dům, tak i jako komerční objekt. Budova byla postavena v letech 2011/2012 masivním stavebním způsobem jako úsporný dům KfW 70 Effizienshaus A+. V roce 2023 bylo přidáno nové vzduch–vodní tepelné čerpadlo (Vaillant).

Dále dům disponuje řízeným systému přívodu a odvodu vzduchu s rekuperací tepla. Všechny místnosti jsou propojeny počítačovou sítí a mají připojení na optické vlákno. Volitelná alarmová soustava a kamery zajišťují ochranu a bezpečnost.

Celé přízemí je vybaveno kvalitní travertinovou podlahou a vestavěné podlahové topení, které zajišťuje příjemné teplo. Velká vestavěná kuchyně se side-by-side chladničkou nezanechává žádné přání neuspokojené.

V horní části, kterou dosáhnete pomocí travertinových schodů, se nachází 5 ložnic, z nichž 3 mají přístup na propojený balkon/terasu. Na této úrovni se nachází sprchové koupelny s toaletou a bidetem, přičemž pro druhou koupelnu již jsou v stěně předinstalované potrubní rozvody.

Charakteristické vlastnosti nemovitosti:

• Vzduch–vodní tepelné čerpadlo z roku 2023

• Podlahové topení

• Řízený přívod a odvod vzduchu s rekuperací tepla

• Okna trojitě zateplená s dřevěnou či plastovou imitací

• Přírodní kamenná podlaha (travertin)

• Deckový omítkový štuk v kuchyni a koupelnách

• Komínové připojení pro krb

• Optické připojení

• Volitelná alarmová soustava

• Velký balkon/terasa orientovaná na jih

• Štědrá úprava pozemku s lesním okrajem a pavilonem

• Velký zahradní domek

• Prostorná technická místnost a připojovací prostory

• Rozmanité možnosti využití pro bydlení a/nebo komerční účely

Tasdorf se nachází v okrese Plön a je zemědělsky charakterizováno přibližně 350 obyvateli. Nadregionálně je obec velmi známá a oblíbená díky jezdeckému sportu a koňskému chovu. Spojení s Neumünsterem, kde je vše potřebné k nákupům, školy i mateřské školy, trvá jen několik minut. Silniční přípojka autem z Neumünsteru s třemi nájezdy na dálnici A7 nemohla být lepší. Letiště v Hamburku je dosažitelné přibližně za 50 minut autem a do hlavního města státu Kiel přibližně za 30 minut.

Celkově jde o klidnou lokalitu u lesa s výbornou dostupností do všech směru. Vysoce kvalitní středomořské vybavení v klidné oblasti na okraji lesa.