Prodej bytu 2+1 • 35 m² bez realitkyLeipziger Straße 2 b, , Sasko

Atraktivní aktuální výnos 6 % při standardní, na dobu neurčitou uzavřené nájemní smlouvě (žádné speciální pronájmy) – 420 € měsíční studený nájem a 45 € za podzemní stání měsíčně

- Žádná makléřská provize – prodej bez provize přímo od vlastníka

- Dohodnutá stupňovitá nájemné: každoroční zvýšení o 3 % během 10 let

- Zrekonstruovaný byt s dobrým dispozicím

- Moderní koupelna s prostornou XXL sprchou, malá pantry kuchyň je součástí

- Velká okna s denním světlem v obou místnostech s výhledem do klidného vnitřního dvora

- Bezbariérový přístup do bytu, pohodlně dostupný výtahem

- Podzemní stání již zahrnuto v kupní ceně

- Solidní rezerva na údržbu: přibližně 6 300 € pro byt a podzemní stání

- Sklep je k dispozici, ale není pronajímán. Kupující ho může využít podle vlastních představ

- V domě se nachází také zařízení pro podporované bydlení, které pomáhá při hledání nájemníků

Nájemkyně nastěhuje v červnu, prohlídky lze tedy flexibilně domluvit a byt je možné prohlédnout zcela prázdný.

Byt se nachází v centrální části Markranstädt, jen několik kilometrů západně od Lipska. Nemovitost se nachází přímo u městského parku a díky tomu nabízí klidnou, zelenou atmosféru bydlení při současně výborné infrastruktuře. Obchody, služby i zařízení pro každodenní potřeby jsou v bezprostřední blízkosti.

Dopravní napojení je vynikající: díky nedalekým dálnicím A9 a A38 je region skvěle dostupný a centrum Lipska je jak autem, tak i příměstskou železnicí dosažitelné zhruba během 20 minut.