Pronájem domu 4+kk • 140 m² bez realitkyVeckerhagenerstr. 4, , Hessen

Dům zaujme otevřeným obývacím, jídelním a kuchyňským prostorem v přízemí, 3 ložnicemi, 2 koupelnami, toaletou pro hosty, galerií, prádelnou a také terasou se zahradou. Promyšlené uspořádání místností činí dům obzvláště atraktivním jak pro rodiny, tak pro pracující z domova.

Zvláštní výhodou je energetický koncept zaměřený na budoucnost: Dům bude postaven jako Efektivní dům třídy 40 se standardem QNG a disponuje vlastním tepelným čerpadlem, podlahovým vytápěním a fotovoltaickou elektrárnou pro vlastní využití. Díky tomu můžete těžit z velmi nízkých nákladů na energii a vysokého komfortu bydlení.

Konečná energetická spotřeba činí pouhých 13,7 kWh/(m²a). Kvalitní vybavení dále zahrnuje trojskla oken, elektrické rolety, hliníkové vstupní dveře, CAT kabeláž v obytných prostorech, bíle hladce omítnuté zdi a podlahové krytiny z dlaždic a laminátu.

Poloha ve Fuldatal-Ihringshausen kombinuje klidné, rodinné bydlení s blízkostí Kasselu. Obchody, školy, školky i lékařská péče jsou dobře dostupné. Rovněž je výborné spojení s městskou hromadnou dopravou i se středem Kasselu.

Moderní domov pro všechny, kteří si cení prostoru, efektivity a praktičnosti každodenního života.

Dům se nachází na adrese Veckerhagener Straße 4, 34233 Fuldatal-Ihringshausen, přímo na severním okraji Kasselu. Ihringshausen je oblíbená obytná lokalita s dobrou infrastrukturou. Obchody jako REWE, ALDI a Lidl, školy, školky a lékařská péče jsou v bezprostřední blízkosti. Tramvajová linka 3 zajišťuje dobré spojení do Kasselu. Také centrum města, Univerzita Kassel a Kasselská klinika jsou rychle dostupné.

První nastěhování od 01.05.2026

přibližně 140 m² obytné plochy

4,5 místnosti

3 ložnice

1 koupelna

1 toaleta pro hosty

Terasa a zahrada

Efektivní dům třídy 40 / QNG

Fotovoltaická elektrárna pro vlastní využití

Vlastní tepelné čerpadlo

Podlahové vytápění

Trojskla oken

Elektrické rolety

CAT kabeláž v obytných prostorech

Venkovní svítidlo s videofunkcí u vstupní haly

Možnost uskladnění kol ve společné kryté garáži

1 venkovní parkovací místo

Podlahové krytiny z dlaždic a laminátu

Zdi hladce omítnuté a bíle natřené

Studený nájem: 1.690 € plus provozní náklady

Kauce: 3.380 €

Není bezbariérový

Domácí zvířata po dohodě

Soukromá nabídka

Realitním makléřům se neděkuje