Pronájem bytu 3+1 • 75 m² bez realitky, Porýní-Falc

Přestavbou se jedná o bývalou slavnostní halu, kterou v letech 1991/92 přestavěli na obytný a obchodní dům. Budova disponuje 8 volnými parkovacími místy přímo před budovou. Dalších 5 parkovacích míst je dosažitelných po rampě vedoucí do podzemní garáže. V suterénu jsou u každého nájemce umístěny místní termostaty pro další individuální regulaci vytápění jejich vlastních prostor. Všichni nájemci jsou zásobováni teplou vodou – buď prostřednictvím elektrických průtokových ohřívačů, nebo pomocí elektrických zásobníků teplé vody. K nájmu je rovněž zahrnuta venkovní stání pro automobil.

Byt má malý balkon o rozloze přibližně 3×4 m = 12 m², který je dosažitelný z vchodových dveří domu přes zastřešené venkovní schodiště vedoucí do prvního patra. Ihned po vstupních dveřích se nacházejí obytné místnosti bytu s následujícím řešením: jídelna přibližně 4×6 m = 24 m², kuchyň s přilehlým úložným prostorem cca 28 m², dále interní chodba o rozloze 12 m², koupelna se sprchou a místem pro umístění pračky a sušičky. Následuje dětský pokoj o rozměrech 3×2,50 m = 10 m², poté interní chodba vedoucí do rodičovské ložnice přibližně 20 m². Za jídelnou se nachází obývací pokoj o rozloze 22 m² s přípojkou na jižně orientovaný balkon o přibližné ploše 18 m², za kterým následuje další balkon téže rozlohy – 18 m².

Město Mendig se nachází v Osteifel, nedaleko Rýna, zhruba 5 km od Laacher See v sopečné oblasti Laacher. Mendig leží u dálnice Bundesautobahn 61 a na silnici Bundesstraße 262. Co se železniční dopravy týče, je možné cestovat vlakem například do Andernachu (Rheinschiene) nebo do Mayenu a Gerolsteinu (Eifelquerbahn). Pravidelně zde jezdí autobusové linky do a z Andernachu/Neuwied, Koblenzu a do Mayenu (na západ). Město spadá do dopravního svazku Rhein-Mosel.

Ve městě najdete obchody a supermarkety, ordinace různých lékařských specializací a dále tři mateřské školy, základní školu a od srpna 2010 také sloučenou Haupt- a Realschule do Realschule plus Mendig. Město počítá 8 496 obyvatel, a to včetně Verbandsgemeinde a přilehlých okolních obcí z jiných správních oblastí. Celkově zde působí kupní potenciál asi 19 000 obyvatel.

Městské úřady a úřady Verbandsgemeinde se nacházejí v bez automobilu dosažitelných 10 minutách chůze v bezprostřední blízkosti. Další obchodní prostory jsou situovány v bezprostředním okolí. Město aktuálně také pracuje na zlepšení infrastruktury prostřednictvím vhodných rozvojových opatření.

Obecně:

Všechny byty byly průběžně renovovány a přizpůsobeny moderním technickým standardům. Vnější stěny byly z důvodu stávající zástavby izolovány zevnitř.