Prodej bytuZajcevova, Ostrava - Zábřeh nad Odrou, Moravskoslezský kraj
- 2+kk
- 55 m²
3 990 000 Kč4 190 000 Kč
Ušetříte 200 000 Kč
Ušetříte 200 000 Kč
Prodej bytu 2+kk • 53 m² bez realitkyHeřmánková, Ostrava - Heřmanice, Moravskoslezský kraj
Heřmánková, Ostrava - Heřmanice, Moravskoslezský krajVybaveno • Parkování • Terasa 8 m²Cena4 950 000 Kč
Tato nemovitost již od 20 753 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,79 %.
Výjimečný byt se soukromou zahradou 500 m² u lesa | Ostrava-Heřmanice
Nabízím k prodeji unikátní byt 2+kk v osobním vlastnictví, který spojuje komfort moderního bydlení, soukromí vlastní zahrady a bezprostřední kontakt s přírodou. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části Ostravy-Heřmanic, v původně první rezidenční zástavbě této lokality.
Byt je součástí komorního bytového domu s pouhými osmi dalšími jednotkami a příjemným sousedským prostředím. Celý rezidenční celek tvoří 15 podobně koncipovaných domů zasazených do okolní zeleně, což místu dodává klidný, uzavřený a velmi příjemný charakter.
Hlavní předností nemovitosti je velkorysá soukromá zahrada o rozloze přibližně 500 m², na kterou je přímý vstup z terasy. Zahrada navazuje na les a nabízí mimořádné soukromí, prostor pro relaxaci, rodinný život, zahradničení nebo reprezentativní venkovní posezení. Součástí pozemku je také zahradní domek. Terasa o velikosti 8 m² poskytuje přirozené prodloužení obytného prostoru a nabízí možnost budoucí přestavby na zimní zahradu.
Samotný byt má obytnou plochu 53 m² a nachází se v moderní skeletové budově z roku 2009. Je ve velmi dobrém technickém stavu, kompletně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování, případně k bezprostřednímu pronájmu. Dispozice 2+kk je navržena s důrazem na jednoduchost, funkčnost a maximální využití prostoru.
Velkou výhodou je bezbariérový přístup do domu i samotného bytu. Budova dosahuje energetické náročnosti třídy B, což přináší úsporný provoz a nižší náklady na bydlení. K bytu náleží také vlastní parkovací stání, které dále zvyšuje komfort každodenního užívání.
Tato nemovitost je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají moderní bydlení s atmosférou domu, avšak bez obvyklých starostí a nákladů spojených s jeho údržbou. Díky kombinaci soukromé zahrady, přímého sousedství lesa, klidné lokality a výborného technického stavu představuje byt také zajímavou investiční příležitost. Možné je i převzetí současných nájemců. Aktuální výše nájmu je 20 tis. Kč včetně záloh na energie a služby.
V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv.
Exceptional Apartment with a Private 500 m² Garden by the Forest | Ostrava-Heřmanice
I am offering for sale a unique 1-bedroom apartment with kitchenette in private ownership, combining the comfort of modern living, the privacy of its own garden, and direct contact with nature. The property is located in a quiet residential area of Ostrava-Heřmanice, within one of the first residential developments in this part of the city.
The apartment is part of an intimate residential building with only eight other units and a pleasant, peaceful neighbourhood. The wider residential complex consists of 15 similarly designed houses set among greenery, giving the area a calm, private, and highly attractive character.
The main highlight of the property is the generous private garden of approximately 500 m², accessible directly from the terrace. The garden borders the forest and offers exceptional privacy, space for relaxation, family life, gardening, or elegant outdoor entertaining. The plot also includes a garden shed. The 8 m² terrace naturally extends the living area and offers the possibility of future conversion into a winter garden.
The apartment itself offers 53 m² of living space and is located in a modern structural-frame building completed in 2009. It is in very good technical condition, fully furnished, and ready for immediate move-in or rental. The layout is designed with an emphasis on simplicity, functionality, and efficient use of space.
A major advantage is the barrier-free access to both the building and the apartment. The building has an energy performance rating of B, ensuring efficient operation and lower running costs. The apartment also includes a private parking space, adding further comfort to everyday living.
This property is an ideal choice for an individual, a couple, or a small family seeking modern living with the atmosphere of a family house, yet without the usual responsibilities and costs of maintaining one. Thanks to its combination of a private garden, direct proximity to the forest, peaceful location, and excellent technical condition, the apartment also represents an attractive investment opportunity. Taking over the current tenants may also be considered. Actual rent 20K CZK including energies & services.
For more information or to arrange a viewing, please contact me via message.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 8. 4. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Skeletová |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Číslo inzerátu | 1010090 |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Užitná plocha | 53 m² |
| Cena za jednotku | 93 396,23 Kč / m2 |
| Stav | Velmi dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Podlaží | Přízemí |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Klidná část |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| Bezbariérový přístup | |
| Terasa 8 m² |
| Předzahrádka 500 m² | |
| Parkování |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena4 950 000 Kč
Tato nemovitost již od 20 753 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,79 %.
