Prodej bytu 2+1 • 44 m² bez realitkyKurstraße 9, , Bavorsko

Urlaubsfeeling pur: Váš útočiště v Rosenalm

Vítejte ve vašem novém vlastním bytě v Scheideggu, který se nachází v žádané atraktivní lokalitě Kurkliniken. Toto již zmodernizované a útulné studio v nejvyšším patře oblíbeného obytného komplexu „Rosenalm“ spojuje alpský šarm s moderním komfortem.

Srdcem bytu o rozloze cca 32,53 m² je světlý obývací a ložnicový prostor, který plynule přechází do lodžie. Odtud – stejně jako přímo ze sedací soupravy nebo pohodlné rohbanky – si můžete vychutnat úchvatný, nepřekrytelný výhled na alpský masiv. Díky elektrickým rolety a markýze ovládáte světlo a stín v nejslunnějším místě Německa pohodlně stiskem tlačítka.

To zvláštní extra – vzácnost:

Součástí této nabídky je samostatná přístavba („Kammer“) přímo naproti v chodbě. S dalšími cca 11,31 m² tento prostor nabízí ideální možnosti pro hosty, jako domácí kancelář nebo hobby místnost.

Být tam, kde ostatní tráví dovolenou:

Scheidegg v Allgäu se vyznačuje extrémně dlouhým slunečním svitem a zdravým léčivým klimatem. Byt se nachází v klidné, vyvýšené lokalitě (Kurbezirk) v bezprostřední blízkosti turistických stezek a běžeckých tratí.

Obchody, gastronomie a Bodamské jezero (cca 25 minut jízdy) jsou snadno dostupné.

V Rosenalmu prochází v zimě běžecká trať, autobusová zastávka je pak v bezprostřední blízkosti. Scheidegg rovněž nabízí občanskou mobilitu, kdy dobrovolníci do vzdálenosti 50 km vozí pacienty, na kulturní akce, k nákupům atd. – Skvělá věc, zejména pro osoby se zdravotním postižením či seniory.

Nastěhujte se a užívejte si pohodlí – Full Service v ceně:

Byt je možné zakoupit buď nebytově vybavený, nebo bez příplatku plně zařízený. Od TV přes nádobí až po kvalitní rozkládací pohovku – všechno je zajištěno.

Dispozice: Chodba s vestavěnou skříní, plně vybavená kuchyňská zóna, udržovaná koupelna se sprchou.

Technika: Elektrická markýze a rolety.

Wellness & volný čas (zdarma pro vlastníky): Velký krytý bazén a sauna přímo v domě.

Domovní extra vybavení: Fitness centrum, stolní tenis, vlastní kuželbaan, masážně-kozmetické studio a kadeřnictví.

Servis: Společná prádelna, vlastní parkovací místo a na vyžádání aktuálně za cca 9,80 €/měsíc sklepní kóje.

Domovní správce.

Ať už jako soukromé rekreační bydlení, trvalé bydliště nebo k lukrativní krátkodobé pronájmu – nemovitost je ihned k nastěhování. Navíc několik velkých firem v okolí má zájem o dlouhodobé pronájmy pro své zaměstnance.

Jelikož se prodej uskutečňuje přímo od majitele a tedy bez provize, ušetříte na makléřských poplatcích.

Shrnutí:

Bytová plocha: cca 32,53 m² + cca 11,31 m² (přístavba)

K dispozici od: ihned

Kupní cena: 169 000 € (bez provize)