Pronájem nebytového prostoru 2+1 • 90 m² bez realitkyBerlin Moabit Berlin 10557

Nabízená komerční jednotka se nachází v přízemí pečlivě udržované starší budovy ve vyhledávané lokalitě Berlín-Moabit a zaujme svou rozmanitostí užitkových možností.

V přízemí je k dispozici přibližně 90 m² flexibilně využitelné plochy s přímým přístupem z ulice.

Široká vitrína zajišťuje vynikající viditelnost a silnou přítomnost v ulici. Světlé prostory s vysokými stropy podtrhují klasický charakter starší budovy a vytvářejí příjemnou pracovní či prodejní atmosféru.

Jasně strukturovaný půdorys umožňuje flexibilní přizpůsobení různým užitkovým konceptům. Suterén navíc nabízí prostorné dodatečné plochy, které se lze například využít jako sklad, místnosti pro personál nebo zázemí backoffice.

Jednotka je využitelná různými způsoby a je zejména vhodná pro maloobchod, showroomové koncepty, studia či servisně orientované podnikání.

Centrální poloha a dobré spojení zajišťují solidní okruhy zákazníků a činí lokalitu dlouhodobě atraktivní.

Pronájem probíhá bez provize pro nájemce.

Komerční jednotka se nachází v centrální části berlínské čtvrti Moabit, dynamicky se rozvíjející a stále více vyhledávané městské oblasti s přímou blízkostí k berlínskému centru.

Okolí je charakterizováno živou směsí obytných domů, kancelářských prostor a různorodých maloobchodních a gastronomických podniků. Vysoká hustota obyvatel a neustálý rozvoj čtvrti zajišťují stabilní návštěvnost a solidní zákaznickou základnu.

Je zvlášť třeba zdůraznit blízkost k berlínskému hlavnímu nádraží a centru města, díky čemuž je lokalita velmi dobře dostupná jak pro kolemjdoucí, tak pro cílené návštěvníky.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je vynikající: několik autobusových linek a nedaleké stanice metra a S-Bahn zaručují rychlé spojení se všemi berlínskými částmi.

Alt-Moabit patří k rostoucím lokalitám Berlína a nabízí zejména pro podnikatele atraktivní rozvojové perspektivy.

Vlastník je v zásadě otevřen individuálním dohodám v rámci vyjednávání smlouvy, v závislosti na užitkovém konceptu a profilu nájemce.