Prodej domu 5+1 • 175 m² bez realitkySt. Martin Harmanschlag Niederösterreich 3971

Bydlení přímo uprostřed přírody se všemi moderními pohodlími na nadmořské výšce 620 m v klidné lokalitě. Obklopeno vlastními loukami a stromy s možností soběstačnosti, energetické nezávislosti a chovu zvířat. Dokonce i malý potok protéká přímo pozemkem. Tato nemovitost rozbuší srdce každého milovníka přírody.

Jedinečná příležitost. Dům se prodává v důsledku nového životního stylu.

Dům má velmi rustikální, útulný charakter a nabízí veškerý moderní komfort, jako je podlahové vytápění prostřednictvím zemní tepelné pumpy, Wi-Fi přes optické připojení, 2 koupelny, satelitní TV, 2 WC apod. Nemovitost je ve skvělém stavu, připravená k nastěhování a má 175 m² obytné plochy.

Regulaci topení tepelné pumpy lze ovládat také přes internet (aplikaci), navíc lze dům vytápět i vysoce kvalitní pecí ze specksteinu v obytné kuchyni.

Přibližně 5 000 m² rozlehlý zemědělský pozemek nabízí možnost chovu zvířat nebo pěstování zeleniny. Na stavebním pozemku o rozloze 1 802 m², na kterém se nacházejí stávající budovy, je ještě místo pro další stavbu.

Vysoce kvalitní vybavení zahrnuje dubový parket na obou podlažích, italské dlaždice a dřevěná okna s okenicemi.

Přízemí:

- Obytná kuchyň o rozloze 56 m² se jídelním stolem, pohovkou, pecí ze specksteinu, myčkou nádobí, elektrickou varnou deskou s odsavačem, troubou, parním hrncem, lednicí, mrazákem, schodištěm apod.

- Koupelna o rozloze 10 m² s vanou, sprchou a dvojitým umyvadlem

- WC o rozloze 2 m²

- Technická místnost o rozloze 3,5 m² s pračkou a umyvadlem

- Předsíň se šatní skříní o rozloze 7 m²

- Chodba o rozloze 8 m²

- Přístup z obývacího pokoje na jižní terasu o rozloze 15 m² a na západní terasu o rozloze 45 m²

Patro:

- 4 pokoje: Pokoj 1 má 28 m², včetně prostupné šatní skříně a přístupu na balkon, pokoj 2 má 15 m², pokoj 3 má 13,5 m² a pokoj 4 má 18 m² s přístupem ke koupelně

- Balkon o rozloze 4,5 m²

- Koupelna o rozloze 5 m² s WC a umyvadlem

- Chodba o rozloze 9 m²

Ideální dostupnost do okolních měst: Freistadt (cca 35 km), Linz (cca 70 km), Zwettl (cca 30 km), Gmünd (cca 22 km) a Weitra (cca 10 km).

Vzdálenosti:

Supermarket cca 4 km

Obchod ve vesnici cca 600 m

Lékař cca 4 km

Obecní úřad cca 4 km

Bankomat cca 4 km

Autobusová zastávka cca 100 m

V případě vážného zájmu a krátkého představení Vám rádi zašleme podrobný informační materiál a po prvním telefonátu lze domluvit prohlídku. (Víkendy od pátku do neděle.)