Prodej domu 4+1 • 120 m² bez realitkyGrundweg 9, , Bádensko-Württembersko

Prodám samostatně stojící dům přímo na okraji obce.

Dům byl původně dvourodinný dům, který byl však přestavěn na rodinný dům. Lze jej však kdykoli s malým úsilím opět přeměnit na dvourodinný dům. Dům byl postaven v roce 1964 a stojí na pozemku o výměře 1000 m². Na pozemku se dále nacházejí tři velké garáže a jedna velká garáž postavená pro obytný vůz. Pozemek je tedy také výborný pro někoho, kdo by si chtěl mít malou firmu přímo u svého domu.

Dům je vybaven centrálním vytápěním na olej. Bojler byl minulý rok vyměněn. Obytná plocha činí 120 m². Dům je kompletně sklepněn. Původně zde byl obýván i jeden pokoj, což znamená, že zde je k dispozici i umyvadlo a toaleta.

Dům je momentálně rozdělen na přízemí, kde se nachází velký obývací pokoj s vyklenutím a dřevem poháněným krbem se skleněnými dveřmi, kuchyň, malá koupelna a samostatná toaleta. V prvním patře se nachází ložnice, pokoj pro hosty, pracovnu, koupelna s toaletou. Z ložnice a pracovny vede balkon, který je zrealizován jako zimní zahrada – kde je však možné velká okna dostatečně otevřít. V přízemí je navíc přístavěna velká zimní zahrada s velkými izolačními okny a dveřmi, ke které je přístup z obývacího pokoje a kuchyně. Zimní zahrada má plochu cca ... m² (uváděná plocha chybí). Přes zimní zahradu se dostanete také do zahrady, ve které se nachází bazén o rozměrech 4 m x 8 m, s hloubkou 1,5 m, u kterého byla fólie rovněž vyměněna teprve v roce 2024, přístřešek na grilování, skleník, zděná bar, kryté pracoviště, zděné ohniště, malý rajčehrád, velká předzahrádka, dva rybníky a několik posezení. Zahrada je nenáročná na údržbu a je upravena s krásnými rostlinami, keři i stromy. Malá část zahrady je využita jako užitková zahrádka.

Tři velké garáže byly postaveny v roce 2000. Jsou kompletně přístavěny „sklepem“ (podkrovním prostorem), ke kterému je přístup průchodem v garáži a také dveřmi na čelní straně. Zde je také umístěn elektrický lano. Pravá garáž disponuje jámou s osvětlením a elektřinou. Kromě odděleného elektrického okruhu s osvětlením v garáži je zde také silnoproud. Silnoproud je přítomen také v domě. Garáže mají po celé délce větší převis střechy v zahradní části, určený na skladování materiálu.

Velká garáž pro obytný vůz byla postavena teprve v roce 2017. Má délku 9 m a výšku projízdné výšky 3 m. Také je vybavena elektřinou a velkými hliníkovými okny.

Velká pozornost byla rovněž věnována zútulnění zahrady, kde se nachází místy exotické rostliny.

Pro někoho, kdo má rád kutění, chce si tam umístit malou firmu, ale také rád žije, je to absolutně vhodný dům, resp. pozemek s mnoha možnostmi rozvoje.

Přímo na okraji obce, jižně od Sonderriet, části obce Wertheim.