Prodej domu • 842 m² bez realitkySchmiedgasse 14, , Porýní-Falc

Všechny byty jsou postaveny jako 2+kk a disponují chodbou, skladovací místností, kuchyní, koupelnou, obývacím pokojem, ložnicí, balkónem, sklepem a parkovacím stáním pro automobil. Dva přízemní byty mají terasu se zahrádkou. Byt č. 5 v prvním podlaží má 3 loggie. Byt č. 8 v půdní části má 3 balkóny.

Od prvního pronájmu v červenci 2016 byly všechny byty po celých 12 měsíců v roce plně pronajaty. Nájemné u dvou bytů se od 1. června 2026 zvyšuje o 14 %. Díky tomu se roční výnos z nájmů zvýší z 60.960,00 € na 62.760,00 €.

Nemovitost se nachází v Bad Hönningen. Několik autobusových a vlakových linek je dostupných pěšky. V okolí se nachází několik restaurací, pekáren, supermarketů a kaváren. Také různé zelené plochy a parky, fitness centra, bary, knihkupectví a módní obchod jsou snadno dostupné pěšky. Dále v dálce najdete také několik nákupních možností a mateřských škol. Kvalitní lékařská péče a široká nabídka večerní zábavy jsou pak rovněž dostupné v širším okolí.

Všechny byty mají identické vybavení. Podlahy v koupelnách a kuchyních jsou dlaždicové, stěny v koupelnách a kuchyních (včetně zrcadel) jsou obloženy dlaždicemi. Všechny stěny a stropy jsou tapetovány structurem Raufaser a natřeny bílou barvou. Podlahové krytiny ve všech místnostech jsou laminátové, který je pokládaný na protitlučný podklad. Fotografie ukazují místnosti a půdorysy tří různých typů bytů. Každý byt v prádelně má samostatná připojení pro pračku a sušičku. Všechny byty mají samostatné vodoměry pro teplou a studenou vodu. Všechny radiátory jsou vybaveny měřícími zařízeními od firmy Brunata-Metrona. Ve sklepě se nachází kabelové a optické připojení. V přízemí je uzavřený prostor pro kola.