Pronájem bytu 2+kk • 70 m² bez realitkyFichtestr. 42, , Bádensko-Württembersko

Po nekompromisní kompletní rekonstrukci vás zde čeká byt na úrovni novostavby s výhledem na jezero. Na cca 70 m² se snoubí moderní architektura a maximální energetická účinnost. Srdcem bytu je prostorný balkon s dalekohledem, který rozšiřuje obytný prostor ven. Díky výtahu a bezprahovému přístupu nabízí tento objekt komfort v každé životní fázi. Promyšlený dispozice zajišťuje optimální přirozené osvětlení a oddělení mezi obytnou a odpočinkovou částí.

Singen (Hohentwiel) je živé město na jihu poruby Badensko-Württemberska a patří mezi ekonomicky nejvýznamnější centra regionu Hegau. Město je známé nejen díky impozantnímu Hohentwiel se svými monumentálními zbytky pevnosti, ale také díky pestré kulturní nabídce – například Hohentwielfestival, Kulturnacht a četným akcím ve městské hale. Blízkost Bodamského jezera i Švýcarska činí Singenu obzvláště atraktivní pro dojíždějící a milovníky přírody.

Dopravní spojení:

Singen je výborně napojeno na nadregionální dopravní síť. Po spolkové dálnici A81 (Stuttgart–Singen) a také po silnicích B33 (Konstanz–Offenburg) a B34 (Basel–Singen) je město snadno dostupné autem.

Železniční doprava je rovněž silným článkem – Singenské nádraží nabízí přímé spoje do Curychu, Stuttgartu, Konstanzu a do Švýcarska. Navíc odtud jezdí Interregio-Express a S-Bahn směrem k Bodamskému jezeru a do Černého lesa.

Mezinárodní letiště, jako je Curych (cca 60 km), Friedrichshafen (cca 75 km) a Stuttgart (cca 130 km), jsou rovněž velmi dobře dostupná.

Udržitelná energie:

- Topení pomocí moderních dřevních pelet (krizově odolné)

- Energetická účinnost: Nová trojsklo s izolačním zasklením výrazně snižuje hluk i náklady na vytápění

- Vysoce kvalitní podlahové krytiny, elegantní dveřní prvky s nerezovými kováními a stylové keramické obklady

- Moderní koupelna s prostornou sprchou a špičkovou sanitární keramikou

- Technika a bezpečnost: Parkoviště s video dohledem, interkom a plná kompatibilita s prací z domova

- Úložný prostor: Vlastní sklepní kóje a společné místnosti pro kola a domácí hospodářství

Přehled nákladů:

- Základní nájem: 969 €

- Vedlejší náklady: 200 € (včetně výhod na vytápění díky peletám)

- Parkovací místo pro auto (s videodohledem): 45 €

- Kauce: 2.907 €

- Bez provize: Přímo od majitele

Tento exkluzivní byt je určen především pro jednotlivce nebo páry, které si cení klidného a moderního obytného prostředí. Domácí mazlíčci jsou po individuální domluvě vítáni.

Dodatečná možnost:

V rámci téhož objektu je k dispozici i další, menší 2,5-pokojový byt o rozloze cca 45 m². Prosím, aktivně se nás na tuto možnost zeptejte.

Vzhledem k vysoké poptávce po bytech v blízkosti hranic doporučujeme rychlý kontakt.

Zašlete nám nyní svůj dotaz spolu s krátkým představením – dáváme přednost kompletním a výstižným poptávkám.