Prodej bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyRichard-Wagner-Straße 2, , Hessen

Tento udržovaný 3+1 byt ve vlastnictví se nachází ve 3. podlaží velmi upraveného bytového domu s celkem 42 byty a nabízí ideální kombinaci komfortu, promyšleného uspořádání místností a atraktivního potenciálu pro individuální úpravy.

Na přibližně 83 m² obytné plochy na vás čeká promyšlený půdorys: Dvě prostorné ložnice poskytují dostatek místa pro páry, malé rodiny nebo také domácí kancelář. Světlý obývací pokoj zve k odpočinku a nabízí přímý vstup na prostornou lodžii s jihovýchodní orientací – ideální pro začátek dne s snídaní na slunci nebo pro poklidné zakončení dne.

Kuchyň je již vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou a nabízí dostatek úložného prostoru i pracovní plochy pro každodenní potřeby. Koupelna je vybavena sprchou, má dostatek prostoru a možnost připojení pračky. Komfort doplňuje samostatné návštěvnické WC – obzvlášť praktické při návštěvách.

Dalším plusem je bezbariérový přístup do bytu pomocí výtahu, což výrazně usnadňuje každodenní život a činí nemovitost atraktivní i z dlouhodobého hlediska.

Byt je ve velmi udržovaném stavu, nicméně je částečně potřeba rekonstrukce – jedná se o ideální příležitost, jak realizovat vlastní nápady do bydlení a trvale zvýšit hodnotu nemovitosti.

Celkový dojem z bytového domu je velmi upravený a udržovaný, což svědčí o příjemném sousedství a dobrém obytném prostředí.

Byt se nachází na Richard-Wagner-Straße v klidné a zavedené obytné čtvrti Biblis, okouzlující obce v okrese Bergstraße v jižním Hesensku. Okolí se vyznačuje upravenými obytnými domy a příjemným sousedstvím – ideální pro ty, kteří si cení klidné, ale přesto dobře dostupné lokality.

Biblis nabízí solidní lokální služby pro každodenní potřeby, které jsou dosažitelné během několika minut chůze. Obchody, pekárny, lékaři i další služby jsou snadno dostupné a zajišťují krátké cesty v běžném životě. Místní společenský život je dále oživen pravidelnými akcemi a aktivním spolkovým životem, což přispívá k vysoké kvalitě života.

Pro rodiny je tato lokalita obzvláště atraktivní: V místě jsou k dispozici různé zařízení pro péči o děti a vzdělávání, včetně mateřských školek a základních a středních škol.

Dopravní dostupnost je dalším jasným plusem: Nádraží v Biblis je snadno dosažitelné a nabízí pravidelné spoje směrem do Mannheimu (přibližně každou půlhodinu), Frankfurtu nad Mohanem i Wormsu. Tím se lokalita výborně hodí i pro dojíždějící. Navíc je zde výborné spojení s regionální silniční sítí, mimo jiné díky silnici B44 a nedalekým přístupům k dálnici.

Celkově Biblis oslovuje svou příjemnou kombinací venkovského klidu a dobré dopravní dostupnosti. Lokalita bytu spojuje uvolněné bydlení s praktickými každodenními výhodami – ideální místo pro život v různých životních fázích.